Entfliehen Sie den Immobilienagenturen, in Friaul-Julisch Venetien wird das Haus von sozialen Gruppen gekauft

DER Hauspreise Sie erheben sich, diese Götter Mieten Wenn möglich folgen sie einem noch steileren Aufwärtstrend und erreichen praktisch jeden Monat Höchstwerte. Und parallel In Friaul-Julisch Venetien erfreut sich ein Phänomen, das keineswegs unerklärlich ist, immer größerer Beliebtheit. Tatsächlich könnte man es als direkte Folge des Marktes und seiner Dynamik definieren. In der letzten Periode tatsächlich Es kommt zu einer immer massiveren Flucht aus Immobilienagenturen, zugunsten mehr oder weniger offener Gruppen in den sozialen Medien, die Angebot und Nachfrage ohne Zwischenhändler zusammenbringen. Experten der Branche raten immer von privaten Verhandlungen ohne die Vermittlung von Fachleuten ab, doch die ohnehin schon hohen Kosten für Häuser machen den Friaulern Angst, die sich lieber in sozialen Netzwerken versammeln und dort ihre Verhandlungen über Kauf oder Wohnraum zur Miete führen.

WAS PASSIERT

Wir müssen von einer Tatsache ausgehen, die – wenn auch teilweise – erklären kann, warum Immer mehr Menschen wenden sich von Immobilienagenturen ab und wenden sich stattdessen informellen Gruppen zu die sich mit Häusern und Wohnungen befassen. Im Durchschnitt beträgt die Provision, die bei einer Immobilientransaktion sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer im Portemonnaie der einzelnen Agentur landet, etwa 3 Prozent. Es gibt auch Angebote und Rabatte sowie Angebote, die am Ende teurer sind. Aber wir sind mehr oder weniger da. Nehmen wir ein praktisches Beispiel: Nehmen wir ein Haus mit einem Nennwert von 300.000 Euro an. Wenn man die 3 Prozent berücksichtigt, die an die als Vermittler fungierenden Agenturen zu zahlen sind, ergeben sich weitere Kosten in Höhe von neuntausend Euro. Ein „Preis“, den viele Familien in Friaul-Julisch Venetien nicht mehr zahlen können oder zumindest keine Lust haben.

DIE KONSEQUENZ

Extrem teure Mieten, die Preise für zum Verkauf stehende Häuser steigen, insbesondere für Häuser mit hohen Energieklassen. Daher die Ausbreitung sozialer Gruppen, die sich dem „untergetauchten“ Handel widmen. Es gibt jede Menge Beispiele. Fast alle Städte mit mehr als zehntausend Einwohnern in Friaul-Julisch Venetien haben mittlerweile eine Gruppe auf Facebook, die sich der Vermietung und Verhandlung zwischen Privatpersonen widmet. Und seien Sie vorsichtig, es gibt nichts Illegales. Und hier ist eine „typische“ Botschaft, die deutlich macht, wovon wir reden: „In Spilimbergo, im Zentrum und in einem Wohngebiet, verkaufe ich ein großes Reihenhaus, aufgeteilt auf drei Ebenen, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, privater Garten und Garage. Für weitere Informationen schreiben Sie mir bitte privat.“ Vor allem aber: „Agenturen enthalten sich, danke.“
Und selbst auf den sozialen Kanälen, die sich von Vermittlungsagenturen lösen, gibt es eine klare Präferenz für die Zukunft. Tatsächlich zeigt die Mehrheit der Nutzer eine Vorliebe für energieautarke Häuser. Dabei handelt es sich um die sogenannten „grünen“ Häuser, die nicht nur den professionellen Markt bevölkern, sondern auch in den Tiefen der Hunderten von gesellschaftlichen Gruppen zumindest kleine, aber entscheidende Einsparungen versprechen.

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