Nach der Entscheidung vom letzten Herbst, das Sheraton University Hotel in ein Studentenwohnheim umzuwandeln, gab die Syracuse University heute bekannt, dass sie einen Ersatz gefunden hat, wenn auch einen, der viel kleiner ist.
Die Universität kauft das Hotel Skyler, ein Hotel mit 58 Zimmern unweit des Hauptcampus an der 601 South Crouse Ave. Das Hotel Skylar wurde 2011 in dem Gebäude eröffnet, in dem sich früher die jüdische Synagoge Temple Adath Yeshurun befand.
SU wird das Skyler weiterhin als Hotel betreiben und die Woodbine Group, die das Anwesen entwickelt hat und besitzt, mit der Verwaltung beauftragen. Das bedeutet, dass es auch in der Grundsteuerliste verbleibt, da SU es nicht für akademische Zwecke verwenden wird, sagte Sarah Scalese, stellvertretende Vizepräsidentin für Kommunikation der Universität.
SU gab den Kaufpreis nicht bekannt und er wurde auch noch nicht im Büro des Onondaga County Clerk registriert.
Das Sheraton Hotel in der 801 University Ave. mitten auf dem Campus verfügte über 200 Zimmer. Ab Herbst wird es in ein Studentenwohnheim mit 400 Zimmern umgewandelt.
Der Umbau des Sheraton bedeutet den Verlust von Gästezimmern im unmittelbaren Campusbereich, was einige Bedenken hervorrief.
„Die Universität ist sich der Auswirkungen bewusst, die die Sheraton-Umgestaltung auf unsere Campus-Gemeinschaft hat, insbesondere auf Teams und Einzelpersonen, die für die Buchung von Hotelzimmern, die Planung von Veranstaltungen und die Koordinierung von Reisen verantwortlich sind“, sagte John Papazoglou, Senior Vice President und Chief Operations Officer der SU in einer SU-Nachricht freigeben. „Diese Akquisition wird es der Universität ermöglichen, unserer Campus-Gemeinschaft weiterhin erstklassige Hoteldienstleistungen in einer Weise anzubieten, die mit den Prioritäten und Zielen unseres übergreifenden strategischen Wohnungsbauplans übereinstimmt.“
SU arbeitet auch an Plänen, um die Reservierung von Zimmern in Hotels in der Umgebung und die Planung von Veranstaltungen „einen reibungsloseren Prozess für Lehrkräfte und Mitarbeiter“ zu ermöglichen, heißt es in der Pressemitteilung.
Im Jahr 2017 wurde das Hotel Skyler als erstes Hotel des Landes Teil der damals neuen Tapestry Collection der Hilton-Kette. Das Hotel ist LEED-Platin-zertifiziert und erhält damit die höchste Bewertung des US Green Building Council. Es umfasst eine Bar und Lounge, einen Fitnessraum, eine Marktspeisekammer und ein Business Center.
Der Kauf ist einer von mehreren Käufen, die die SU in den letzten Jahren in der Nähe ihres Hauptcampus getätigt hat. Einige davon sollen dazu beitragen, ihr Ziel zu erreichen, mehr Studentenwohnungen im Haupt- oder Nordcampusbereich bereitzustellen.
Die neue Wohnbauinitiative ist Teil eines Plans namens „Campus Framework“, der erstmals 2017 herausgegeben wurde. Dieser im vergangenen Herbst aktualisierte Plan sieht unter anderem die Verlegung einiger Studentenwohnungen vom Südcampus in Richtung Hauptcampus und Stadt vor Nachbarschaften.
Im Rahmen eines seiner jüngsten Großkäufe kaufte SU das Apartmentgebäude The Marshall in der 727 South Crouse Ave. mit dem Plan, es im Herbst von marktüblichen Einheiten in Studentenwohnheime für das zweite Studienjahr umzuwandeln.
Die Universität kündigte außerdem kürzlich Pläne an, ein völlig neues Wohnheim in der Ostrom Avenue in der Nähe des Thornden Parks zu bauen und ein zweites neues Wohnheim zu bauen, um ein bestehendes älteres Wohnheim in der Comstock Avenue und der Waverly Avenue zu ersetzen.
Zu den weiteren Immobilien, die in den letzten Jahren gekauft wurden, gehört ein Geschäftsgebäude an der Ecke Marshall Street und South Crouse Ave. Auf diesem Grundstück, das es letzten Sommer für 5,8 Millionen US-Dollar gekauft hat, wird ab Freitag ein Umspannwerk für das Ministerium für öffentliche Sicherheit der SU untergebracht.
Im Jahr 2021 gab SU über seine Tochtergesellschaft Drumlins Inc. 5,4 Millionen US-Dollar aus, um ein Grundstück in 129-131 Marshall von der Familie Hatem zu kaufen. Auf diesem Grundstück befand sich lange Zeit das King David’s Restaurant, das der Familie Hatem gehörte, und beherbergt heute ein Chipotle-Franchise.
Im Sommer 2022 kaufte SU eine Reihe von Grundstücken in South Crouse in der Nähe von Marshall, die mehrere Unternehmen beherbergen, darunter die legendären Restaurants The Varsity und Faegan’s. Diese Unternehmen sind immer noch geöffnet und werden von der Familie Dellas betrieben oder verwaltet, die die Immobilien für 12 Millionen US-Dollar an SU verkauft hat. SU bestätigte damals, dass die Immobilien in den Steuerlisten der Stadt und des Landkreises verbleiben würden.
Don Cazentre schreibt für NYup.com, syracuse.com und Der Post-Standard. Erreichen Sie ihn unter [email protected]oder folgen Sie ihm unter NYup.comSchatz Twitter oder Facebook.
