Ravenna, 20. Mai 2024 – Abwertungen und ungewöhnliche Preise, aber im Moment ohne spekulative Phänomene. Laut einigen Insidern in den letzten Monaten sind aufgetreten erhebliche Preisunterschiede über die Immobilienverkäufeinsbesondere in Bezug aufFlut die vor einem Jahr die Romagna traf.
Der Ziegelmarkt hat sich daher, zumindest in der Provinz Ravenna, im Vergleich zu den Vorjahren weiter verändert, allerdings beeinträchtigt durch den Covid-Effekt und die hohen Rohstoffkosten. Daher wirken sich die mit der Stadt, den Gebieten und den Stadtteilen verbundenen Unterschiede heute stärker aus. sowie die Beeinflussung des Vermietungssektors. Allerdings bleibt die Nachfrage höher als das Angebot, und dieser Faktor hat unbestreitbar auch Auswirkungen.
“Die Gebiete Das Nicht sie waren vom Hochwasser betroffen Sie haben a aufgenommen Preisanstieg – er berichtet Dario Ligresti, Faenza-Kontaktperson für Confabitare –. In den letzten Monaten konnten wir Immobilienverkäufe zu ungewöhnlichen Preisen beobachten. Es gibt WHO gehörte zu den Eigentümern stark vom Hochwasser betroffenund da er nicht in der Lage war, die Kosten für die Restaurierung zu decken, legte er ab zum Verkauf zu einem niedrigeren Preis als im Angebot. Allerdings reden wir hier von einem kleinen Stück.“
Zweite Antonio Ghetti, Ansprechpartner für Asppi in Faenza-Lugoder Verband kleiner Grundstückseigentümer, nach der Flut „Im Allgemeinen ist das Klima von Skepsis geprägt. Immobilienbesitzer sind wütendinsbesondere in den von der Katastrophe betroffenen Wohnvierteln, in denen die Häuser Hunderttausende Euro kosten und es gab erhebliche Abwertungen. In manchen Fällen bleibt der Schaden über einen längeren Zeitraum bestehen und auch der Mangel an Ressourcen macht sich bemerkbar, ohne Entschädigung ist eine Wiederherstellung schwierig. Wir haben jedoch keine spekulativen Phänomene beobachtet.“.
Für Nicolas Lucatini, Immobilienmakler in Faenza„Es gab zwar Auswirkungen auf die überschwemmten Gebiete, aber.“ Die Hoffnung besteht darin, dass wir im Laufe der Zeit wieder einen angemesseneren Quadratmeterpreis etablieren können. Es gab jedoch keine Spekulationen, und dies war nicht nur nicht offensichtlich, sondern zeugt auch vom Respekt der Käufer gegenüber dem Verständnis, was passiert ist.“
Abschließend zu Ravenna: „Die Stadt war von der Überschwemmung nur geringfügig betroffen – er berichtet Roberto Scainiwie wäre es mit Asppi ist Provinzpräsident – und die Gebiete, in denen es auftrat, sind überwiegend Gewerbegebiete. Die Situation hier hat sich im Vergleich zum Vorjahr nicht wesentlich verändert, anders als vielleicht in anderen Gebieten der Romagna, die stärker betroffen waren. Wir beschäftigen uns hauptsächlich mit Vermietungen und Residenzen, die andere Trends im Zusammenhang mit der touristischen und universitären Nachfrage erleben. Die Sperrung von Zwangsräumungen aufgrund von Covid Es hat immer noch Auswirkungen, ja, aber was den Umsatz angeht, hat er von der Flut kaum betroffen.“
Dasselbe Problem im Zusammenhang mit den hügeligen Gebieten muss unter Berücksichtigung der Marktverfügbarkeit noch weiter untersucht werden, wobei jedoch Unterschiede im Vergleich zu den Ebenen vor einem Jahr auftraten.
