Das Thema ist aktuell: Am 28. Mai tritt die europäische Richtlinie zur Energieeffizienz von Gebäuden in Kraft. Nach diesem Datum beginnt für diejenigen, die es sich leisten können, der Ansturm auf Renovierungen. Wir sprechen unter anderem über Ausgaben, Schätzungen von Codacons 35.000 und 60.000 Euro für eine 100 m2 große Wohnung. Ziel ist es, den Energieverbrauch und die Schadstoffemissionen von Häusern und Gebäuden bis 2035 deutlich zu reduzieren, mit dem Ziel, bis 2050 emissionsfreie Immobilien zu schaffen.
Doch wie stehen italienische Immobilien inzwischen in Sachen Energieeffizienz da?
Aufschluss über das Thema geben die vom Informationssystem für Energieausweise (SIAPE) gesammelten Daten, das eine Rangliste der italienischen Regionen auf der Grundlage ihres Energieeffizienzniveaus erstellt hat.
Das Ranking der italienischen Regionen
Unter den italienischen Regionen für grüne Häuser finden Sie die Aostatal an erster Stelle dank einer Punktzahl von 8,4 von 10: Es liegt an erster Stelle für die hohe Anzahl der APE-Energieleistungszertifikate (22,1 %) – höher als der italienische Durchschnitt von 14,3 % der Zertifikate – und für den durchschnittlichen Verbrauchsindex für erneuerbare Energien ( 40,8 kWh/m2 Jahr).
Das nationale Ranking berücksichtigt tatsächlich Variablen wie grüne APEs, die, wie uns der Acea Energia-Leitfaden erinnert, die Energieklassifizierung von Immobilien, CO2-Emissionen und die durchschnittlichen Indizes für den Verbrauch erneuerbarer Energien (EPgl,ren) und nicht erneuerbarer Energien enthalten müssen (EPgl,nren).
Dort Silbermedaillegeht stattdessen zu Trentino-Südtirol mit der Note 7,9. Zum dritter Platz wir finden Lombardei – Zweiter bei der Anzahl der Energieausweise (20,7 %) – z Basilikata – Vierter für APE (18,6 %) und für die durchschnittliche Nutzung erneuerbarer Energien (25,9 kWh/m2 Jahr) – beide insgesamt 7,6 von 10.
Nicht auf dem Treppchen stehen Marken (6,4) und Friaul-Julisch Venetien (6), gefolgt von den Abruzzen (5,8) – gekennzeichnet durch niedrige CO2-Emissionen und den reduzierten Einsatz nicht erneuerbarer Energien – und Venetien (5,8) – abgestraft von a geringer Einsatz erneuerbarer Energien.
Anschließend geht es weiter mit Piemont (5,4) und Toskana (5). Auf dem neunten Platz, beide mit einer Punktzahl von 4,9, Apulien und Umbrien: das erste, dank der Freisetzung geringer Mengen CO2; der zweite Grund ist der hohe durchschnittliche Verbrauch erneuerbarer Energien. Sizilien schließt die Top 10 ab (4,7) und liegt damit an erster Stelle bei den reduzierten Kohlendioxidemissionen.
Zu den weniger positiven Regionen mit Raum für Verbesserungen gehören Kalabrien (4,4) und die Emilia-Romagna (4,1), die mit 240,7 kWh/m2 pro Jahr an erster Stelle bei der Nutzung nicht erneuerbarer Energie stehen und damit über dem italienischen Jahresdurchschnitt von 203,7 kWh/ liegen. m2 -, Molise (3,8) und Latium (3,1), die von einer äußerst geringen Anzahl ausgegebener grüner APEs betroffen sind.
Niederlage für italienische Familien
Noch vor wenigen Wochen hat Codacons zum Thema „grüne Häuser“ berechnet, dass die energetischen Sanierungsmaßnahmen von Gebäuden durchschnittliche Kosten zwischen 35.000 und 60.000 Euro pro Haus verursachen werden, und zwar nur für den Austausch des Heizkessels durch eine neue Generation Die Kosten in Italien können bis zu 16.000 Euro betragen.
Die häufigsten Sanierungsarbeiten, die Wärmedämmung, Armaturen, Heizkessel und Sonnenkollektoren umfassen, verursachen je nach Art der gewählten Materialien und der räumlichen Lage der Gebäude sehr unterschiedliche Kosten – analysiert Codacons – The Thermomantel, Es hat zum Beispiel eine durchschnittliche Kosten liegen heute zwischen 180 und 400 Euro pro Quadratmeter, während die Kosten für Einrichtungsgegenstände im Durchschnitt zwischen 10.000 und 15.000 Euro liegen.
Für ein neuer Brennwertkessel, Betrachtet man ein 100 m2 großes Haus, gehen die Kosten davon aus 3.000 bis 8.000 Eurowährend für den Kauf von elInstallation einer Wärmepumpe Die Kosten variieren zwischen 6 Tausend und 16 Tausend Euro je nach gewähltem System – analysiert die Codacons – für a Für eine 3 kW Photovoltaikanlage fallen Kosten in Höhe von ca. 7.500-10.500 Euro an, Abhängig von der Art der verwendeten Photovoltaikmodule.
Die von der EU vorgesehenen energetischen Sanierungsmaßnahmen würden daher zu einer durchschnittliche Gesamtkosten zwischen 35.000 und 60.000 Euro Dies könnte mittelfristig enorme Auswirkungen auf den Immobilienmarkt haben und zu einer Wertminderung von bis zu 40 % des Wertes von Immobilien führen, die keiner Sanierungsmaßnahme unterliegen, schließt Codacons.
