Apulien ist für ausländische Familien die „Königin des Hauses“ Italiens

Apulien ist für ausländische Familien die „Königin des Hauses“ Italiens
Apulien ist für ausländische Familien die „Königin des Hauses“ Italiens

Aus den Daten, die während der regionalen Fiaip-Konferenz hervorgingen, die Zukunft des Immobilienmarktes

Apulien ist die italienische Region, in der ausländische Familien die meisten Häuser kaufen. Und das nicht nur für die Feiertage. Dies ist eine der vielen Daten, die während der Konferenz bekannt wurden Fiaip Apulien (Italienischer Verband professioneller Immobilienmakler) mit dem Titel „Die Zukunft des Immobilienmarktes in Apulien“organisiert unter der Schirmherrschaft von Regionales Schilf. In Bari, im Nicolaus Hotel, eine vielstimmige Diskussion zwischen Fachleuten aus dem Wohnungssektor, Vertretern von Bauherren und Experten für demografische und soziale Fragen der Universität Bari.

„Der professionelle Immobilienmakler ist ein Garant für Zuverlässigkeit und Korrektheit beim Verkauf eines Hauses“, kommentierten die nationalen und regionalen Präsidenten von Fiaip Gian Battista Baccarini Und Agata Contursi „Unser Verband steht im ständigen Dialog mit den Institutionen, um den Berufsstand zu schützen und Verfahren zum Wohle der Bürger zu erleichtern.“

Die Ergebnisse von „Scenari Immobiliari“, einem unabhängigen Studien- und Forschungsinstitut, das in Bari vom Präsidenten Mario Breglia vorgestellt wurde, weisen darauf hin Goldmedaille nach Apulien für die Anzahl der Verkäufe durch ausländische Familien. Von 8.600 Einkäufen in Italien (von 2020 bis heute, mit Prognosen bis 2025) werden 2.300 in Apulien getätigt. Das beliebteste Gebiet ist insbesondere Salento (52 %), gefolgt vom Land Bari (23 %), Gargano-Tavoliere Daunia (14 %), der Provinz Brindisi (6 %) und Taranto (5 %). Vom internationalen Tourismus kommen wir also zu einer echten langfristigen Regelung. Und wenn wir gerade von Feiertagen sprechen, die Zahlen sind beachtlich: wiederum laut „Scenari Immobiliari“, die Wohnvermögen, das zur kurzfristigen Vermietung bestimmt ist Im Jahr 2024 werden es in ganz Italien 694.000 Wohnungen sein, davon 54.900 in Apulien.

In seiner Rede erläuterte der Vizepräsident von Ance Puglia, Ingenieur Nicola Bonerba, die aktuelle Situation der Bauunternehmen, auch vor dem Hintergrund der neuesten Vorschriften. Die Auswirkungen des demografischen Wandels und der Entwicklung der Urbanisierung wurden Prof. Roberta Pace von der Uniba und Prof. Francesca Calace vom Polytechnikum Bari anvertraut.

Fiaip hat auch das vorrangige Ziel, dem entgegenzuwirken Phänomen des illegalen Immobilienmaklerberufs über institutionelle Kanäle und Kontrollinstrumente, die für die Nutzer nützlich sind, und gleichzeitig über fortschrittliche Schulungsinstrumente, um die Professionalität und Kompetenz des Immobilienmaklers zu steigern. Erwähnenswert ist die intensive Arbeit des Verbandes zur Entlastung „grüne“ Gesetzgebung, diktiert von Europa, der sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus kurzfristiger Sicht starre Grenzen setzt. Es wurden Vorschläge zur Verkürzung des Zeitrahmens und ein intensiver Dialog mit den Institutionen zur Einführung von Steuervorschriften zur Abmilderung der Auswirkungen sowie mit den Banken zur Förderung einfacherer Kreditlinien unterbreitet.

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