Der Sizilien Es ist die vierte italienische Region, die Imu, die kommunale Grundsteuer, zahlt. Dies sind die wichtigsten Daten, die aus der Analyse des Studienzentrums der Gewerkschaft Uil hervorgehen. Die durchschnittlichen Kosten für die IMU in den wichtigsten städtischen Zentren Siziliens betragen ungefähr 1.420 Euro pro Jahr, eine Zahl, die 7 % des regionalen Pro-Kopf-BIP ausmacht, also etwas mehr als 20.000 Euro. Mit den letztgenannten Daten gehört Sizilien zu den Regionen mit den größten fiskalischen Auswirkungen im Verhältnis zum durchschnittlichen verfügbaren Einkommen der Bürger.
Die Unterschiede zwischen dem Süden und dem Norden des Landes zeigen sich auch im Bereich der Luxusimmobilien: Auf Sizilien können Sie sogar sechsmal niedrigere Steuern zahlen als für dieselben Villen in einigen Provinzen der Toskana. Aber schauen wir mal, was die Daten aussagen und welche Unterschiede zwischen den im Bericht der Gewerkschaft aufgeführten sizilianischen Städten bestehen.
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Es meldet Uil
Die Analyse des Uil-Studienzentrums zeigt, dass Sizilien zwar in absoluten Zahlen Regionen mit höheren Kosten im Verhältnis zum Pro-Kopf-BIP aufweist, aber eine der Regionen mit höheren Kosten darstellt höherer Steuerdruck. Kampanien führt diese Rangliste mit durchschnittlichen Kosten von 1.830 Euro an, was 9 % des Pro-Kopf-BIP entspricht. Als nächstes folgen Sardinien (1.985 Euro, 8 %) und Apulien (1.600 Euro, 7 %). Nach Sizilien.
Allerdings sind nicht alle sizilianischen Städte gleichermaßen von der Steuer belastet, die auch je nach Wert der Immobilien im Referenzgebiet unterschiedlich ist. In einigen Städten ist die IMU besonders niedrig: Messina verzeichnet durchschnittlich 519 Euro pro Jahr, Caltanissetta 549 Euro, Enna 574,5 Euro, Palermo 681 Euro und Ragusa 682 Euro. Diesen Daten zufolge gehören sizilianische Städte zu den günstigsten Städten Italiens.
Selbst für Luxusimmobilien ist Sizilien günstiger als andere Regionen. Caltanissetta, Ragusa und Messina gehören mit Kosten von 1.315 Euro, 1.083 Euro bzw. 1.018 Euro zu den günstigsten Städten Italiens in dieser Kategorie. Im Gegenteil, Städte wie Grosseto, Mailand und Rom haben viel höhere Kosten, wobei Grosseto 6.828 Euro pro Jahr erreicht.
Die Unterschiede in Sizilien
Obwohl die von den Gemeinden angewandten Steuersätze dem zulässigen Höchstsatz entsprechen, d. h. 10,6 Promille in allen sizilianischen Provinzhauptstädten, gehört die einheitliche Gemeindesteuer (Imu) in Sizilien – wie wir gesehen haben – im Durchschnitt zu den günstigsten in Italien. Anhand der Daten, die in einem weiteren Bericht enthalten sind, der ebenfalls von Uil erstellt und aus dem IMU-Bericht 2022 entnommen wurde, können die Unterschiede aufgezeigt werden, die auch zwischen den einzelnen Provinzen der Insel bestehen.
Syrakus Mit über 1220 Euro pro Jahr erweist sich die Provinz als die teuerste Provinz Siziliens für diese Steuerart. Gefolgt von den Provinzen Catania und Ragusa mit jeweils 1115 und 1080 Euro pro Kopf. Dann Agrigento mit 955 Euro und Trapani mit 816 Euro. Noch weiter unten finden wir Palermo und Enna, wo der Imu 745 bzw. 738 Euro kostet. Messina und Caltanissetta sind die sizilianischen Provinzen, in denen man mit 709 bzw. 700 Euro am wenigsten zahlt.
Die Methoden zur Berechnung der IMU
Die Berechnung der IMU variiert je nach Entscheidungen einzelner Kommunen, die Tarife und Abzüge festlegen. Dieser Mechanismus führt zu starken Schwankungen der Steuerbelastung zwischen den verschiedenen Regionen Italiens. Der endgültige Saldo, der für den 16. Dezember 2024 geplant ist, könnte weitere Anpassungen enthalten, die auf den neuen, von den Gemeinden genehmigten Sätzen basieren und die lokale Steuerbelastung weiter beeinflussen.
Vergleich mit anderen Regionen
Wenn wir die durchschnittlichen jährlichen Kosten der IMU vergleichen, wird ein deutlicher geografischer Unterschied deutlich. Im Süden und auf den Inseln betragen die durchschnittlichen Kosten 982 Euro bzw. 829 Euro, verglichen mit 1.027 Euro im Nordwesten, 1.060 Euro im Nordosten und 1.144 Euro im Zentrum. Diese Unterschiede sind ein Hinweis auf die unterschiedlichen Immobilienwerte in den verschiedenen Regionen des Landes.
Laut Uil ist eine Strukturreform des Grundbuchamtes notwendig, um eine gerechtere Immobilienbesteuerung zu gewährleisten. Die von der Gewerkschaft lautstark geforderte Reform könnte die derzeitigen Ungleichgewichte korrigieren und sicherstellen, dass die Steuerbelastung im Verhältnis zum tatsächlichen Wert der Immobilien und zur Zahlungsfähigkeit der Bürger steht.
