Es ist fast Zeit für den Start Mailänder Designwochedie internationale Veranstaltung, die vom 15. bis 21. April 2024 stattfindet und mit ihren Ausstellungen, Ausstellungen, Veranstaltungen und Präsentationen jedes Jahr die gesamte Mailänder Stadt in die Hauptstadt des Designs verwandelt und ihren Höhepunkt findet Möbelmesse. Bei der letzten Ausgabe verzeichnete die Veranstaltung über 400.000 Besucher; Eine Tatsache, die den „Design-Week-Effekt“ auslöst, bei dem Miet- und Übernachtungspreise in die Höhe schnellen. Lassen Sie uns anhand der Analyse von Abitare Co. und Maiora Solution sehen, wie die Wohnungssituation in Mailand während der Mailänder Designwoche ist.
Zur Mailänder Designwoche haben sich die Mieten verdreifacht
Nach Angaben von Abitare Co. stieg in diesem Jahr die Auslastung der angebotenen Wohnungen wenige Tage vor Veranstaltungsbeginn erreichte 89 % der Gesamtzahl. Wenn Sie den Preis mit einer Woche in einem anderen Zeitraum des Jahres vergleichen, ohne internationale Ereignisse, können Sie sehen, wie hoch die durchschnittliche Wochenmiete ist mehr als verdreifacht Vorbeigehen 1.207 € Also 3.855 € (+214 %), mit einem durchschnittlichen Mietwachstum von +5,3 % im Vergleich zu 2023. Eine Auswirkung auf die Mieten, die der Design Week, die sich erstmals auch auf das Hinterland und insbesondere auf Monza erstreckte Der Fuorisalone wird die Metropolregion verlassen streng genommen zu erweitern Provinz Monza und Brianza. In der Hauptstadt der BrianzaDer durchschnittliche Anstieg der Wochenmieten beträgt +289 % (2.590 €).mehr als Mailand; In Rho stiegen die Wochenpreise um +255 % (2.310 €), in Sesto San Giovanni um +213 % (1.750 €), in San Donato Milanese um +207 % (1.890 €), in Corsico um +110 % (1.190 €). und in Segrate um +104 % (1.610 €).
Die teuersten Gegenden für einen Aufenthalt in Mailand während der Design Week
Was sind die teuersten Gegenden in Mailand? Es wird noch einmal bestätigt Brerawo man im Durchschnitt mehr braucht, um eine Wohnung für eine Woche zu mieten 5.740 €mit dem Maximalwert in Moscova-Straße (7.350 €). Weiter geht es mit anderen Bereichen des analysierten Designs, die traditionell am meisten mit der Veranstaltung verbunden sind, a Garibaldi / Porta Volta es kostet 4.820 pro Woche, während die Preise in der Region „günstiger“ werden Tortona (3.070 €), Lambrate (2.890 €) z Insel (2.840 €).
Was die einzelnen Straßen Mailands betrifft, können diejenigen, die die Designwoche genießen möchten, ohne sich Ausgabengrenzen zu setzen, zusätzlich zu den oben genannten Optionen wählen Moscova-Straße (7.350 €) ebenfalls Über Solferino (6.930 € pro Woche), oder Über San Marco (6.510 €). Wer den Termin jedoch nicht verpassen möchte, aber über ein begrenztes Budget verfügt, kann sich für einige Straßen in den Lambrate-Gebieten entscheiden, wie zum Beispiel Via Oslavia (2.520 €) oder Tortona, wie in Voghera (2.530 €) oder Via della Pergola im Stadtteil Isola (2.730 €).
Preisunterschiede zu 2023
Und im Vergleich zu 2023? In diesem Jahr wurden sie in den analysierten Mailänder Stadtteilen registriert deutlich geringere Preiserhöhungen im Vergleich zu dem, was im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 passiert ist. Lambrate, obwohl es nicht mehr zu den Bezirken der Mailänder Designwoche gehörtUnd wieder oben unter allen Mailänder Vierteln hinsichtlich der Mietsteigerung; hier sind die Preise gestiegen um 10,8 %, im Jahr 2023 betrug der Anstieg im Vergleich zum Vorjahr jedoch 26 %.
In der Gegend von Tortona der Anstieg betrug +6,6 %, a Brera um +5,0 %, a Garibaldi/Porta Volta um +4,5 %, a Römisches Tor um +2,6 % undInsel um +2,4 %.
Hotelpreise in Mailand während der Design Week 2024
Was die Beherbergungsbetriebe und deren Preise während der Mailänder Designwoche betrifft, hat Maiora Solutions die Situation in den Beherbergungsbetrieben (Apartments und B&Bs), in Stadthotels (von 2 bis 5 Sternen) und die von ihnen vorgeschlagenen Lösungen überwacht Airbnb. Es gibt zwei Fakten: weniger als 10 Tage vor Beginn der Design Week In Mailand gibt es kein „ausverkauft“.während der Preisanstieg auch in diesem Jahr wieder sehr hoch bleibt, mit a Übernachtung in einem Hotel, das 320 % mehr kostet in der Woche des Salone del Mobile im Vergleich zur vorherigen.
Was den durchschnittlichen Preis einer Nacht in Hotels in Mailand betrifft, so zeigt die Umfrage, dass während der Designwoche Die Kosten sind gleich 350 Euro Für ein 2 Sterne, 488 Euro Für ein 3 Sterne, 669 Euro Für ein 4 Sterne Und 1222 Euro für ein Hotel 5 Sterne.
Die vergangene Woche (8.-14. April), kostet eine Nacht in Mailand im Durchschnitt viel weniger: 135 EUR in einem 2 Sterne, 153 EUR Für ein 3 Sterne, 246 Euro Für ein 4 Sterne Und 424 Euro für ein Hotel 5 Sterne.
Auf prozentualer Ebene Die Preiserhöhung während der Messetage liegt im dreistelligen Bereichjeweils: +260 % in einem 2-Sterne-Hotel, +320 % in einem 3-Sterne-Hotel, +270 % in einem 4-Sterne-Hotel und +290 % bei 5 Sternen.
Der Vergleich mit der Woche nach der Design Week (22.-28. April) zeigt noch nachhaltigere Zuwächse. Tatsächlich betragen die durchschnittlichen Kosten einer Nacht in einem Hotel in 2 Sterne ist gleich 107 Euro, 109 in einem Hotel in 3 Sterne, 137 in einem 4-Sterne-Hotel und 325 in einem 5 Sterne.
Der prozentuale Preisanstieg während der Design Week im Vergleich zur Folgewoche ist sogar noch höher als in der Vorwoche: +330 % für eine Nacht in einem 2-Sterne-Hotel, +450 % in einem 3-Sterne-Hotel, +490 % in einem 4-Sterne-Hotel und +375 % bei 5 Sternen.
Die Analyse der angebotenen Lösungen von Airbnb zeigt, dass der Durchschnittspreis liegt 340 EUR pro Nacht deutlich höher als in den beiden zum Vergleich analysierten Wochen, die einen ähnlichen Wert aufweisen: 125 Euro pro Nacht (8.-14. und 22.-28. April).
