alle Fälle, in denen der Eigentümer für diejenigen, die verkaufen, von der neuen Steuer befreit ist

Wer Arbeiten an seinem Ersthaus durchgeführt hat, bleibt von der neuen 26-Prozent-Steuer auf renovierte Immobilien verschont. Aber nicht nur. Tatsächlich gibt es noch andere mögliche Ausnahmen. Die neue Besteuerung gilt für Sanierungen mit dem Superbonus (mit 110 % sowie 90 % und 70 %). Ein Rundschreiben vonFinanzamt hat die von Wirtschaftsminister Giancarlo Giorgetti Ende 2023 gewünschte Verschärfung umgesetzt.

Wenn das Haus renoviert wird, steigt sein Wert und es entsteht beim Verkauf ein Kapitalgewinn. Sie fallen in die eng Häuser werden innerhalb von zehn Jahren nach Abschluss der Energieeffizienzarbeiten verkauft. Tatsächlich galt die Steuer bereits seit dem 1. Januar letzten Jahres, allerdings fehlten die Anwendungshinweise für die im letzten Jahr eingeführte neue Kapitalertragsregelung. Haushaltsrecht für 2024.

Superbonus, die Steuer in Höhe von 26 %, wird für Immobilien erhoben, die nach Abschluss der Arbeiten renoviert und verkauft werden: Wer ist von dem Engpass betroffen und wie funktioniert er?