REGGIO EMILIA – Eins starke Nachfrage nach Mietwohnungen das kollidiert mit 3.000 leerstehende Häuser, das die Eigentümer bewusst leer halten. Dies ist die Marktsituation in der Hauptstadtgemeinde, wie aus Untersuchungen der Gemeinden Reggio und Unimore hervorgeht. Nach Meinung derjenigen, die in der Immobilienbranche arbeiten, lDie Gründe für das Misstrauen der Eigentümer sind unterschiedlich. „Einige von ihnen hatten Probleme, ihre bezahlte Miete aufrechtzuerhalten, zusätzlich gezahlte Nebenkosten und Kosten für Eigentumswohnungen“, erklärt er Fabrizio Carretti, Vizepräsident des italienischen Verbands professioneller Immobilienmakler – Da ist ein bisschen Misstrauen vor allem von Benutzern, die noch keine haben Einkommen Natürlich, weil sie befristete Verträge haben und sich in einer sich verändernden Familiensituation befinden. Seitens mancher Eigentümer besteht zudem eine gewisse Abschottung gegenüber den Nutzern nicht italienischZu”.
Der kontinuierliche Anstieg der Einschreibungen an Universitäten, die 10.000 überschritten hat, hat die Nachfrage nach Wohnraum erhöht und die Mieten in die Höhe getrieben. Die durchschnittlichen Preise für eine Ein-Zimmer-Wohnung liegen zwischen 400 und 600 Euro. Zwischen 550 und 700 Euro für eine Zwei-Zimmer-Wohnung. Viele mittelgroße bis große Wohnungen wurden für die Unterbringung von Universitätsstudenten umgebaut. Wie kann man vorgehen, um die Preise zu beruhigen?
„Die Wohnungen werden überwiegend zum vereinbarten Mietzins vermietet“, erklärte Carretti. „Es kann nicht die Privatperson sein, die die Last auf sich nimmt, besonders niedrige Mieten zu zahlen, denn die Privatperson muss eine faire Vergütung erhalten.“ Es ist die Öffentlichkeit, die das Angebot an öffentlichen Immobilien zu niedrigeren Preisen erweitern muss, um den Schwierigkeiten eines Teils der Bevölkerung Rechnung zu tragen, der Schwierigkeiten hat, ein akzeptables Einkommen für die Zahlung der Miete zu erzielen.“
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