Haus, Zwischengeschosse und Veranden: Die Amnestie ist näher. Das Gesetzesdekret wird am Mittwoch geprüft

Interne Veränderungen an Häusern durch Versetzen von Trennwänden, Erstellen von Gipskartonwänden, Errichten von Zwischengeschossen, Vergrößern von Fenstern, Schließen von Balkonen durch Veranden. Zusamenfassend, kleine Variationen „die weder die Struktur eines Gebäudes noch seine wesentlichen Merkmale beeinträchtigen“, erklären sie Ministerium für Infrastruktur. Aus diesem Grund fügen sie hinzu: „Es handelt sich absolut nicht um eine Bauamnestie, sondern um eine Maßnahme zur Regulierung kleinerer Unstimmigkeiten.“ und Unregelmäßigkeiten, die sich laut einer Studie des National Council of Engineers fast auswirken 80 % des Immobilienvermögens».

Warum ein Gesetzesbeschluss

An das Ministerium geleitet von Matteo Salvini Damit stellen sie sich der Kritik der Opposition entgegen, die über Amnestie spricht, und zwar nach monatelanger Arbeit (der Vorsitzende der Liga kündigte im September den „Save Home“-Plan an) und zahlreichen Treffen mit Vertretern lokaler Behörden und Handelsverbänden und der Berufsordnung, sind entschlossen, das zu bringen Gesetzesdekret mit den Amnestieregeln Mittwoch. A Dekret, weil die Maßnahme laut Minister Salvini dringend sei. Nicht so sehr, wie die Opposition es vorwirft, denn die Die Europawahlen stehen kurz bevor und das Eine Amnestie würde möglicherweise Millionen von Haushalten betreffensondern weil es sich, so entgegnen die Befürworter des Dekrets, um Regeln handelt, die von den lokalen Behörden selbst gefordert werden, um eine Last anhängiger Fälle von über 4 Millionen zu erledigen.

Doppelte Konformität

Praktiken, die zudem häufig den Verkauf von Immobilien verhindern. Dies gilt, wie Salvini selbst mehrfach gesagt hat, für die „doppelte Konformität“, die die geltenden Vorschriften erfordern: Das heißt, ein Baueingriff kann nur dann behoben werden, wenn er sowohl den zum Zeitpunkt seiner Durchführung geltenden als auch den aktuellen Gesetzen entspricht in Kraft. Dies ist eine Bedingung, die aufgrund der zahlreichen eingetretenen regulatorischen Änderungen oft nicht eingehalten werden kann und die an sich die Möglichkeit eines Verkaufs der Immobilie blockiert.

Die Qualifikation

Diejenigen, die die Regeln entwickeln, betonen dies, indem sie argumentieren, dass das Gesetzesdekret die Türen für eine neue Bauamnestie nicht öffnen wird Einem Missbrauch, der auf dem Fehlen der Qualifikation beruht, kann nicht abgeholfen werden, Erlaubnis oder Lizenz. Die „Bautoleranzen“ und die „partiellen Abweichungen“ seien bei Abweichungen von den genehmigten Parametern „in einem so begrenzten Ausmaß, dass sie nicht als Baudelikt angesehen werden können“, behebbar. Der gleichen Logik folgend, können sie es „Eingriffe durchführen, die nicht übermäßig schwer und wirkungsvoll sind.“, die keiner Qualifikation bedürfen, wie zum Beispiel Außenmarkisen“. Gleiches gilt für geringfügige bauliche Unterschiede zum Projekt, etwa „die geringere Größe des Gebäudes oder das Versäumnis, nicht tragende Architekturelemente zu schaffen“, sofern sie die Stabilität der Konstruktion nicht beeinträchtigen. Für Teilabweichungen, „zum Beispiel Fenster oder Balkone, insbesondere bei Gebäuden, die vor Ende der siebziger Jahre errichtet wurden, ist eine Regulierung mit einer einfachen Sanktion vorgesehen“. Zieländerungen

Vermeiden Sie neue Amnestien

Offensichtlich müssen alle diese Zusicherungen hinsichtlich des begrenzten Anwendungsbereichs der Bestimmung überprüft werden, wenn der Text vom Ministerrat veröffentlicht wird. Noch mehr bei gleicher Mehrheit, zum Beispiel von Forza Italien, wurden mehrere Warnungen an Salvini ausgesprochen, um neue Amnestien zu vermeiden. Die Bestimmung sollte auch die Möglichkeit umfassen, Änderungen in der beabsichtigten Nutzung zu regeln, solange sie „zwischen homogenen Kategorien“ liegen, und eine „Save-Mailand“-Regel, um Probleme für einige Wolkenkratzer zu vermeiden. Stadterneuerung

Sechs weitere städtebauliche Vorschläge

Der Salvinis Gesetzesdekretsobald es genehmigt wurde Cdm, wird im Parlament eintreffen, wo bereits sechs Legislativvorschläge zum Thema „Stadterneuerung“ diskutiert werden, vorgelegt von Forza Italia (zwei Vorschläge), Lega (einer), Pd (zwei Vorschläge) und Movimento 5 Stelle (einer). Insbesondere der Anführer der Azzurri, Antonio Tajani, beansprucht die Primogenitur der Aufmerksamkeit für das Thema durch den bereits in der vorherigen Legislaturperiode vorgelegten Vorschlag (Erstunterzeichner Maurizio Gasparri), der jedoch von der Regelung zur Vereinfachung von Änderungen des Verwendungszwecks absieht Mit Salvinis Design hat es jedoch kaum etwas gemeinsam. Aber es ist klar, dass es wenige Wochen nach der Abstimmung mehrheitlich darum geht, über eine Maßnahme zu entscheiden, die als sehr beliebt gilt.

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