Ferrara „Wenn der Eigentümer eines Hauses von einer negativen Erfahrung mit einem Mieter betroffen ist, wird er gegenüber bestimmten Arten von Mietern, ob Italiener oder Ausländer, oft misstrauisch. Aber es ist eine wirtschaftliche Frage, die nicht mit der Herkunft oder der Hautfarbe zusammenhängt.“ Cristina Boni ist Präsidentin von Fimaa Ferrara, dem Verband, der Makler und Immobilienmakler vertritt. Laut den von Nuova im Hauptquartier von Cittadini del Mondo gesammelten Zeugenaussagen haben farbige Menschen Schwierigkeiten, eine Wohnung zu finden, und stoßen auf Vorurteile und Diskriminierung seitens der Eigentümer und folglich auch seitens der Makler selbst.
„Ich spreche im Namen meiner Mitglieder“, so die Prämisse des Präsidenten, „aber ich kann sagen, dass in allen Fällen die gleiche Priorität darin besteht, sicherzustellen, dass die Eigentümer die richtigen Garantien haben, ohne Unterschiede und Diskriminierung.“ Der Mieter muss über einen Arbeitsvertrag und ein angemessenes Gehalt verfügen und dies gilt für Italiener und Ausländer.“ Eine Wohnung zu finden, fährt Cristina Boni fort, „ist immer noch schwierig, da die Mehrheit der Eigentümer es vorzieht, an Studenten zu vermieten, und die Wohnung an diese Art von Mietern angepasst haben, in dem Wissen, dass sie auf die Zahlungsgarantie der Eltern zählen können.“ Deshalb fällt es Familien auch schwerer, eine Wohnung zu finden. Dann ist es wahr, dass Studenten die Immobilie möglicherweise in einem schrecklichen Zustand verlassen, und diese negative Erfahrung macht den Eigentümer dann misstrauisch gegenüber einem bestimmten Mietertyp. Aber es gilt noch einmal: Es gilt für alle.“
„Es ist noch nie vorgekommen“, versichert Roberto Marzola, Eigentümer von Immobiliare Progetto Casa, „dass uns ein Kunde mitgeteilt hat, dass er keine ausländischen Mieter möchte.“ Aber es geht letztlich darum, „dass es die Eigentümer sind, die entscheiden.“ Wenn sie einem Mieter aus verschiedenen Gründen nicht vertrauen, weil sie befürchten, dass er nicht zahlen kann, und aussteigen, können wir sie nicht zwingen und respektieren ihre Entscheidung.“ Und Letzteres, fügt Marzola hinzu, wird ausschließlich von praktischen und praktischen Gründen sowie von der wirtschaftlichen Situation des Antragstellers bestimmt: „Ich gebe Ihnen ein Beispiel: Bei einer Miete von 500 Euro gibt es diejenigen, die fündig werden.“ Es ist eine überhöhte Kaution von drei Monaten. Aber man muss bedenken, dass jeder, der eine Immobilie zur Verfügung stellt, sich geschützt fühlen möchte, und 1.500 Euro sind nicht einfach nichts angesichts des Risikos eines Schadens, der Kosten für die Eigentumswohnung, wenn der Mieter keine Steuern erbringt, oder der Wartungseingriffe, die dazu führen liegen beim Eigentümer. Von schwerwiegenden Zahlungsrückständen ganz zu schweigen.
Darüber hinaus hat die explosionsartige Zunahme der Einschreibungen an Universitäten die Mietdynamik verändert, und Studenten sind diejenigen, die dominieren, weil sie das Haus nicht mit langen Verträgen „sichern“ und es einfacher und schneller ist, es wieder in Besitz zu nehmen. Aus diesem Grund bleiben sie für die Mehrheit der Immobilieneigentümer die erste Wahl, „auch wenn sie manchmal – so Marzola abschließend – den Nachteil haben, das Haus an drei Personen zu vermieten und dann festzustellen, dass dort fünf Personen wohnen.“ Aber die Besitzer schätzen negative Erfahrungen, jede negative Erfahrung, unabhängig von der Haut.“
