Die Gemeinde Caserta beauftragt ein spezialisiertes Unternehmen mit der technischen Lösung der Übertragung von Flächenrechten für die zahlreichen Eigentümer von Wohnungen, die von Genossenschaften in Gebieten errichtet wurden, die aufgrund des Gesetzes 167/1962 erworben wurden. Dadurch können die Eigentümer das gesamte Eigentum zurückkaufen und sich endgültig aus der rechtlichen Abhängigkeit von der Gemeinde befreien.
Diese Bestimmung stellt sowohl für die Bürger als auch für die Gemeinde eine Chance dar. Erstens bietet es den Immobilieneigentümern eine größere Sicherheit und wirtschaftliche Stabilität, da sie die Immobilie vollständig veräußern können. Darüber hinaus können sie endlich Hypotheken und/oder Kredite von Kreditinstituten aktivieren, ohne das Risiko einer Ablehnung ihres Antrags einzugehen. Natürlich kann das alleinige Eigentum an der Immobilie die Eigentümer dazu veranlassen, Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, um die Qualität der Gebäude und damit auch das Stadtbild zu verbessern.
Was die Vorteile für die Gemeinde betrifft, so wird die Übertragung des Eigentumsrechts an die Eigentümer des Oberflächenrechts der Behörde sofortige Einnahmen garantieren. Ressourcen, die zur Finanzierung anderer Projekte oder öffentlicher Dienstleistungen investiert werden können. Die erwartete Verbesserung der Immobilien durch die Begünstigten dieser Maßnahme, die auch zu einer Wertsteigerung der Häuser führen wird, wird der Gemeinde in Zukunft neue Steuereinnahmen sichern.
„Nach vierzig Jahren“, erklärte der für Stadtplanung zuständige Stadtrat Domenico Maietta, „beenden wir eine unglückliche Verwaltungsangelegenheit, die den Bürgern viele Probleme bereitet hat. Es war eine anspruchsvolle und komplexe Arbeit, aber am Ende haben wir es geschafft, etwas zu erreichen.“ Dies ist ein sehr wichtiges Ergebnis, das den Bürgern mehr Sicherheit bietet und die Möglichkeit hat, ihr Zuhause vollständig zu veräußern und eventuelle Änderungen oder Verbesserungen an ihren Immobilien vorzunehmen.
