Drei von vier Arezzo-Bewohnern kaufen Häuser unter 170.000 Euro. Nur einer von tausend geht über 630.000 Euro hinaus. Dies geht aus Untersuchungen der Tecnocasa-Forschungsgruppe hervor, die die Kaufbereitschaft toskanischer Käufer für den Großkauf ermittelt hat. Es ist bekannt, dass Arezzo die letzte Immobilienhauptstadt der Region ist: alt, nicht mit den Jahren Schritt haltend und daher mit einem relativ niedrigen Wert der Häuser im Vergleich zum Durchschnitt der Toskana. In der Tat: vielleicht der niedrigste, sozusagen „Rekordpreis“, den wir mit Pistoia konkurrieren, dessen Preise mit denen unserer Stadt gleichauf sind, den neuesten Daten zufolge vielleicht sogar niedriger. In Arezzo liegt der durchschnittliche Preis – diesmal unter Berufung auf die Daten von Immobiliare.it – zwischen 900 Euro pro Quadratmeter in den Vororten und 2143 Euro im historischen Zentrum. Mit einem ungefähren Durchschnitt von rund 1700 Euro. In Pistoia sind es nach neuesten Angaben sogar noch weniger: nicht einmal 1600 Euro pro Quadratmeter. Kurz gesagt, der Kauf eines Hauses in der Gegend von Arezzo lohnt sich letztendlich, auch wenn Sie es dann möglicherweise „in die Hände bekommen“ und eine Reihe von Eingriffen durchführen müssen, die die Träume der Käufer quälen, die gezwungen sind, den Haushalt nach dem anderen zu überprüfen . Käufer, die in den allermeisten Fällen unter 170.000 Euro bleiben. Drei von vier Einwohnern von Arezzo überschreiten diese Obergrenze nicht. Um genau zu sein, kaufen 33,5 % eine Immobilie für weniger als 120.000 Euro, während die überwiegende Mehrheit zwischen 120.000 und 169.000 Euro bleibt. Ein Betrag, für den Sie vielleicht sogar eine Vierzimmerwohnung mit Garten in Arezzo kaufen können, vielleicht am Stadtrand natürlich; Aber was in Florenz bedeutet, dass man sich, wenn alles gut geht, ein Studio oder eine Zweizimmerwohnung leisten kann. Und tatsächlich kaufen in Florenz nur 4,4 % der Käufer ein Haus unter 119.000 Euro: Der Grund ist einfach: Sie sind nicht da. Letztendlich sprechen wir jedoch von einer der teuersten Städte Italiens, die unter der Schleife der Kurzzeitmieten leidet, um es mit einem der vielen Mechanismen des florentinischen Immobilienmarktes zu sagen, der diejenigen, die in der Regionalhauptstadt leben, dazu zwingt Sie verbrennen die Hälfte ihres Gehalts für die Miete. Ganz anders sieht es in Arezzo aus, wo es nur wenige Einkäufe über 170.000 Euro gibt, die nur von jedem Vierten in Arezzo getätigt werden. Nur 15 % der Käufer geben zwischen 170.000 und 250.000 Euro aus, während ein noch kleinerer Teil, nämlich 6,2 %, 349.000 Euro ausgibt. Andererseits liegt der Anteil der Einwohner von Arezzo unter 2 % und erreicht 630.000 Euro, während nur einer von tausend Einwohnern von Arezzo die „Villa“ im Wert von über 630.000 Euro kauft.
