Standort, Immobilienpreise, Vor- und Nachteile – idealista/news

Das historische Zentrum von Florenz besteht aus ebenso vielen Vierteln: Jedes dieser Viertel weist einzigartige Merkmale auf, die das tägliche Leben der dort lebenden Menschen beeinflussen. Einer der Orte, der in den letzten Jahren am meisten für diejenigen in Betracht gezogen wurde, die in die Gegend ziehen möchten, ist Oltrarno. Am gegenüberliegenden Flussufer bietet dieser Bereich Ruhe und Dienstleistungen. Finden Sie also heraus, wie es ist lebe im Viertel Oltrarno in Florenz.

Wo ist das Viertel Oltrarno in Florenz?

Der Stadtteil Oltrarno in Florenz liegt im südlichen Teil der Stadt und ist durch den Fluss Arno vom historischen Zentrum getrennt. Dieses Gebiet grenzt im Norden an den Fluss selbst, während es sich im Süden bis zum Fluss erstreckt Römisches Toram Rande der üppigen Hügel rund um die Stadt.

Was die Transportmittel angeht, ist Oltrarno über leicht zu erreichen mehrere Buslinien die das Viertel mit dem Rest der Stadt verbinden. Hier verlaufen insbesondere die Linien 11, 13, 36, 37, 39, C3, C4. Darüber hinaus finden Sie in Richtung Cascine auch einige Bushaltestellen Straßenbahn. Die Nähe dieses Viertels zum historischen Zentrum ermöglicht es Ihnen schließlich, es bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden.

Wie es ist, im Viertel Oltrarno in Florenz zu leben

Oltrarno ist dafür bekannt, eines der Viertel zu sein, in denen die Menschen in Florenz gut leben. Die Lebensqualität wird sicherlich durch ein geschichts- und kulturreiches Umfeld beeinflusst, es gibt aber auch Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern können.

Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen mit einem vielfältigen Angebot vom Kindergarten bis zum Gymnasium, um den Kleinen einen umfassenden Bildungsweg zu gewährleisten. Im Gesundheitsbereich gibt es in der Nachbarschaft mehrere medizinische Zentren, darunter Hausarztpraxen und Fachärzte. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken und Postämter sind leicht zu erreichen, ebenso wie eine Vielzahl von Geschäften, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Boutiquen.

Einer der am meisten geschätzten Aspekte des Oltrarno sind seine zahlreichen Parks und Grünanlagenwie die berühmten Boboli-Gärten und die weniger bekannten Torrigiani-Gärten, ohne die kleinen Gärten zu berücksichtigen, die zwischen den Straßen des Viertels entstehen, wie die Bobolino-Gärten.

Was zu tun und was zu sehen ist

Oltrarno ist kein Wohnviertel wie viele andere: Obwohl es nur wenige Schritte vom Zentrum von Florenz entfernt liegt, finden Sie auch hier Denkmäler und Sehenswürdigkeiten, die der breiten Öffentlichkeit jedoch weniger bekannt sind:

• Für Kunst- und Geschichtsliebhaber ein Besuch bei Basilika Santo Spirito oder im Naturhistorischen Museum ist eine Überlegung wert.
• Die Hauptattraktion der Gegend ist wahrscheinlich Palazzo PittiMedici-Villa, die heute ein wunderschönes Museum beherbergt.
• Für diejenigen, die einen Moment der Entspannung suchen, gibt es schließlich das bereits erwähnte Bobolis Garten Er bietet nicht nur große und gepflegte Grünflächen, sondern auch historische Skulpturen und Brunnen, die ihn zu einem der bedeutendsten Gärten Italiens machen.
• Schließlich gibt es auch im Hinblick auf Unterhaltung und Freizeit keinen Mangel Bars und Restaurants wo man nach der Arbeit anhalten kann.
• Aus diesem Teil der Stadt endlich das Schöne Piazzale Michelangelomit seiner ikonischen Aussicht ist mit dem Auto oder Bus erreichbar.

Wohnen im Stadtteil Oltrarno: Vor- und Nachteile

Natürlich ist der Umzug in ein neues Viertel oder eine neue Stadt nie eine einfache Entscheidung. Tatsächlich gibt es mehrere Aspekte zu berücksichtigen, wenn Sie in Florenz und im Viertel Oltrarno leben möchten. Zu den positiven Seiten zählen sicherlich:

• Historischer Reichtum: In diesem Viertel zu leben bedeutet, von historischen Denkmälern und Renaissance-Architektur umgeben zu sein.
• Friedlicher Alltag: Im Gegensatz zu anderen touristischeren Gegenden von Florenz ist Oltrarno im Allgemeinen weniger überfüllt.
• Grünflächen: Das Viertel liegt in der Nähe einiger der schönsten Gärten von Florenz, von denen einige freien Zugang haben oder für die Bewohner kostenlos sind.
• Tolle Links: Sie können das Zentrum zu Fuß oder andere Stadtteile mit dem Bus erreichen.
• Präsenz universitärer Institute: Da sich in der Umgebung einige internationale Universitäten befinden, ist diese Gegend auch ideal für Studenten, die hier leben möchten.

Allerdings gibt es auch welche weniger positive Aspekte berücksichtigen:

• Lebenskosten: Der Aufenthalt in einer solch begehrten Gegend könnte überdurchschnittlich teuer sein.
• Parkschwierigkeit: Besonders in den engsten Straßen und zur Hauptverkehrszeit kann die Parkplatzsuche eine Herausforderung sein.

Häuser zum Verkauf und zur Miete

Im Stadtteil Oltrarno unterscheiden sich die Wohnmöglichkeiten hinsichtlich Art, Größe und Preis erheblich. DER Preise für zum Verkauf stehende Häuser Sie können je nach Standort und spezifischen Eigenschaften erheblich variieren. Bedenken Sie, dass im Mai 2024 der durchschnittliche Verkaufspreis im Zentrum von Florenz 4.997 Euro/m2 betrug, während die Miete jedoch bei 23,3 Euro/m2 lag. Anhand dieser Zahlen können Sie sich anpassen und wissen, wie viel Sie für ein friedliches Leben in Florenz benötigen. Wenn Sie in dieser Gegend ein Zuhause oder eine vorübergehende Unterkunft suchen, konsultieren Sie die folgenden Links:

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