„Atypische Wohnungen haben den Immobilienmarkt verschmutzt.“ Um auf ein Thema zurückzukommen, das seit dem ersten Tag in San Marino für Aufregung gesorgt hat, ist die Csdl. Zahlen in der Hand. „Die Befürworter von steuerlich subventionierten Wohnungen – so die Gewerkschaft – behaupten, dass solch geringe Zahlen keine Verzerrungen bei den Mietpreisen und der Verfügbarkeit auf dem San Marino-Immobilienmarkt verursacht haben können. Dies könnte eine Grundlage haben, wenn es unzählige Wohneinheiten gäbe. Dies sei jedoch nicht der Fall, heißt es in den Daten, die als Antwort auf eine Frage einer politischen Partei veröffentlicht wurden. So liegen uns die Zahlen vor: „Im Jahr 2023 gab es 17.268 verfügbare Häuser, also fertige Wohnungen, im Vergleich zu 14.840 Familien Es sind zwar rund 2.400 Wohnungen verfügbar, aber viele dieser Wohnungen werden von den Eigentümern für ihre Kinder oder Familienangehörigen freigehalten. Daher gibt es auf dem Markt viel weniger ungenutzte Wohnungen mit einer Größe von mindestens 20 m2 300 m2 sind es 1.358, ohne die großen, die wahrscheinlich für wirtschaftliche Aktivitäten gedacht sind, und die, die zu klein sind, wie viele davon werden jemals verfügbar sein, etwa die Hälfte, etwa 700. Bis heute sind sie jedoch nicht nutzbar.
Wenn wir also rund 1.000 Wohnungen zur Verfügung haben – sagen die Csdl –, die in Zukunft um einige Hundert ansteigen könnten, im Vergleich zu Familieneinheiten, die von 2008 bis heute durchschnittlich um rund 100 pro Jahr zugenommen haben, verstehen wir, dass der Markt Es bietet nicht so viele Möglichkeiten.“ Die Gewerkschaft behauptet, dass die Genehmigung von Wohnheimen für ausländische Rentner oder Sportler „unbestreitbar den internen Wohnungsmarkt verschmutzt und die Mietpreise weit über die Marktlogik hinaus erhöht hat“. Verkaufen oder vermieten Sie sie an diejenigen, die über größere finanzielle Mittel verfügen. In der Wohnungspolitik „sollte der Staat eine Rolle spielen, die er stattdessen aufgegeben hat“.
