Neuigkeiten zu Kurzzeitmieten: Ab September müssen diejenigen, die sich nicht daran halten, sehr hohe Bußgelder zahlen. Wie man es richtig macht.
Für Kurzmietvertrag bezeichnet einen Vertrag über eine Immobilie zur Wohnnutzung mit einer Laufzeit von weniger als 30 Tagen. Der Vertragsabschluss erfolgt durch natürliche Personen außerhalb der Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit. Die Kurzzeitmiete kann auch die Bereitstellung von Bettwäsche und die Reinigung der Räumlichkeiten sowie weitere Dienstleistungen wie die Bereitstellung von Versorgungsleistungen, WLAN und Klimaanlage umfassen. Selbstverständlich haben alle diese Leistungen Einfluss auf das verlangte Honorar bzw. Honorar.
Derzeit sind Personen mit Wohnsitz in Italien dazu verpflichtet die Daten im Zusammenhang mit dem Vertrag übermitteln Nutzung des Entratel/Fiscoonline-Kanals unabhängig oder mit Hilfe autorisierter Vermittler. Ab dem 1. September ändert sich das bisher bekannte System. Das Experiment begann Anfang Juni in Apulien und ab dem 13. auch in Venetien. Nach dem Sommer wird es in allen italienischen Regionen umgesetzt und im November beginnen Sanktionen für diejenigen, die sich nicht daran halten.
So vermeiden Sie Sanktionen: das neue Kurzzeitmietsystem
Wer für kurze Zeit ein Haus mietet, muss sich mit einem ausstatten Nationaler Identifikationscode. Die CIN muss außerhalb des Gebäudes angebracht und in jeder Anzeige angegeben werden. Im Sommer werden die für Kurzzeitmieten vorgesehenen Immobilieneinheiten über ein automatisiertes Verfahren mit einem Code verknüpft.
Die Regionen und autonomen Provinzen übermitteln elektronisch a minimaler wesentlicher Datensatz zur Identifizierung der Struktur in der Datenbank. Aber wie bekommt man die CIN? Die Datenintegration erfolgt über eine dedizierte Plattform. Der Zugriff wird über SPID ermöglicht.
Das System identifiziert die Unterkunftseinrichtungen und ermöglicht die Eingabe der fehlenden Informationen, um den Code zu erhalten. Der Benutzer muss elektronisch mit der Region kommunizieren o Autonome Provinz der Zugehörigkeit etwaige Unstimmigkeiten in den vorliegenden Daten. Sobald der Vorgang korrekt abgeschlossen ist, erhalten Sie die CIN.
Zunächst wird es eine vorläufige CIN geben, die endgültig wird, sobald die Bekanntmachung über die Inbetriebnahme der einheitlichen Datenbank veröffentlicht wird. Für diejenigen, die sich nicht an die neue Richtlinie halten, sind Sanktionen zwischen 800 und 8.000 Euro vorgesehen. Zeigt der Nutzer trotz Besitz der CIN diese nicht wie vorgeschrieben an, muss er Bußgelder zwischen 500.000 und 5.000 Euro zahlen. Es ist also an der Zeit, alles zu prüfen, was Sie tun müssen, wenn Sie Ihr Haus für weniger als 30 Tage vermieten möchten.
