Quelle: La Nuova Calabria (https://www.lanuovacalabria.it/il-pasticcio-dei-locali-scacco-matto-della-catanzaro-servizi-l hypothesis-li-acquisti-il-comune)
Die Gemeinde sollte die Räumlichkeiten innerhalb der Eigentumswohnung erwerben „Schachmatt.“‘ und auf dem die Catanzaro-Dienste. Dies ist einer der Vorschläge, die im Industrieplan des hauseigenen Unternehmens enthalten sind. In den Schlussfolgerungen des rund 130-seitigen Dokuments wird dem Szenario, dass seine Probleme allein durch Optimierung und Effizienzsteigerung der Tochtergesellschaft gelöst werden, wenig Glauben geschenkt.
DIE ANGEBLICHTEN VORTEILE FÜR DIE GEMEINDE UND FÜR DEN BETEILIGTEN– Aus diesem Grund in dem vom Alleinverwalter unterzeichneten Dokument Gianluca Silipo Es wird vorgeschlagen: „Der Erwerb der Räumlichkeiten des Komplexes „Scacco Matto“ durch die Stadtverwaltung stellt eine vorteilhafte Lösung für das kommunale/partizipatorische Verwaltungssystem dar. Die Operation würde es uns ermöglichen, den Umstrukturierungsplan des Unternehmens zu stärken, finanzielle Ressourcen effizienter wiederzuverwenden und einen wichtigen Kapitalwert zu einem vorteilhaften Preis zu erwerben.“ In dem Dokument heißt es: „Die Operation stärkt das dem Plan zugrunde liegende Unternehmensumstrukturierungsprogramm erheblich und verringert den Gesamtbetrag der Kreditinanspruchnahme von Catanzaro Servizi und die damit verbundenen Kosten.“ Auf kommunaler Seite wäre es möglich, „die 120.000 Euro pro Jahr, die für die Untervermietung der Räumlichkeiten aufgewendet werden, effizienter wiederzuverwenden“ und „einen wichtigen Kapitalwert wie den Immobilienquotienten zu erwerben“. Scacco Matto“ zu Werten, die deutlich unter denen des Marktes liegen, und beglichen sich mit den Saldo- und Abschreibungswerten, die sich aus den Verhandlungen zwischen dem Unternehmen und Montes SPV ergeben.
DIE ANSICHT DER CATANZARO-DIENSTLEISTUNGEN FÜR DIE LOKALEN VON SACCO MATTO- Wir erinnern uns, dass derselbe Industrieplan die absolute Unwirtschaftlichkeit des Betriebs für Catanzaro Servizi mit aktivem Leasing mit Montes SPV (ehemals Sardaleasing) bestätigt hatte. Im Jahr 2023 „haben die Gebühren überschritten die 335.000 Euro gegen Mieteinnahmen in Höhe von 120.000 Euro„. Darüber hinaus wurde in einem Sachverständigengutachten ein Grundstückswert „zwischen 2.040.000 und 2.090.000 Euro für die Wohnungen im 5., 6. und 7. Obergeschoss und zwischen 254.000 und 266.000 Euro für die Garagen“ angegeben. Wer weiß, ob die Gemeinde tatsächlich einen günstigeren Preis erzielt und woher sie das nötige Geld bekommt. Auf jeden Fall verwirft der Industrieplan (im Falle des Scheiterns der beiden anderen Szenarien) nicht die extremste Hypothese a priori: die Umsetzung eines Sanierungsplans gemäß Artikel 14 des konsolidierten Gesetzes über börsennotierte Unternehmen.
