Er ist nicht allein eine der Modestraßen mit den höchsten Mieten der Welt. Es ist auch eine der Straßen, deren Geschäfte registriert sind die höchsten Durchschnittseinnahmen. Lass uns reden über über Montenapoleonedie zentrale Arterie des sogenannten Luxus-Viereck.
Erstes Quartal 2024, durchschnittlicher Erlös bei 2.379 Euro
Kommen wir zu den Zahlen. Im Jahr 2023 – basierend auf den Daten, die während der letzten Ausgabe des Duco Travel Summit präsentiert wurden – jede Person, die in einem der Montenapoleone-Geschäfte eingekauft hat er gab durchschnittlich 2.350 Euro aus. Eine beachtliche Zahl, die jedoch vor dem Hintergrund erklärt werden kann Luxuspositionierung von Marken in der berühmten Straße präsent.
Tatsächlich war im letzten Jahr eine deutliche Beschleunigung der Verkäufe zu verzeichnen das Vor-Covid-Niveau erreicht und überschritten. Im Jahr 2019 lag der durchschnittliche Erlös nach Angaben von Global Blue tatsächlich bei 2.175 Euro.
Das Phänomen dürfte bis 2024 anhalten. Denken Sie einfach daran, in den ersten 3 Monaten des Jahresder durchschnittliche Betrag, den jeder Kunde ausgibt, stieg weiter und erreichte 2.379 Euro.
Asiatische Touristen fahren zum Einkaufen
Es sind vor allem Touristen, die einkaufen gehen, auf deren Einkäufe man sich konzentriert Kleidung und Accessoires (Taschen und Schuhe, aber auch Schmuck und Uhren).
Der Grund für diesen Trend ist zweierlei: Einerseits gibt es ihn ein Angebotsthemada hier Sammlungen und/oder Gegenstände verfügbar sind, die in anderen Ländern nicht immer zu finden sind, andererseits aber auch vorhanden sind eine Frage der wirtschaftlichen Zweckmäßigkeitselbst angesichts der Steuerfreiheit, die eine Senkung der Mehrwertsteuer mit sich bringt.
Angeführt wird das Ranking von asiatischen Touristenderen durchschnittlicher Einnahmen in den ersten drei Monaten des Jahres nahe bei lag 2.900 Euro. Gefolgt von Amerikanern (2.551 Euro) und Käufern aus dem Nahen Osten (2.482 Euro).
Für eine Jahresmiete werden bis zu 34 Millionen Euro ausgegeben
Auch die Mieten sind erreicht Rekordzahlen. Nach Angaben des Berichts „Main Streets Across the Word“ – herausgegeben vom amerikanischen Immobilienunternehmen Cushman & Wakefield – liegen die durchschnittlichen Kosten bei 18.000 Euro pro Quadratmeter. Das bedeutet, dass eine Fläche von 1.800 Quadratmetern zu vermietenDie – wie die, die Gucci vor ein paar Monaten in der Nummer 7 neu eröffnet hat – werden in etwa benötigt 34 Millionen pro Jahr.
Aufgrund der Höhe der Beträge ist es praktisch lohnenswert Für aufstrebende Marken ist der Zugang zu diesen Räumen unmöglich, mit reduziertem Umsatz. Das Gleiche gilt für unabhängige Einzelhändler, die keine wichtige Gruppe hinter sich haben. Die Bestätigung ergibt sich aus der jüngsten Mitteilung über die bevorstehende Schließung der „Vetrerie di Empoli“, einem historischen, auf Glasartikel spezialisierten Geschäft mit der Hausnummer 22.
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