Im 2023 in Italien da waren “1.030.507 Immobilienverkäufe im Vergleich zu 1.108.081 im Vorjahr (minus 7%)”. Dies lässt sich an den Daten zu ablesen Verkäufe in Italien im Jahr 2023bekannt gemacht durch Nationaler Rat der Notare.
Aus welchem Grund Wohnungssektor – wir lesen im Bericht -, das Die Transaktionen im Jahr 2023 gingen im Vergleich zu 2022 und 2021 zurück. Letztes Jahr waren sie rEs wurden 547.838 Verkäufe von Wohngebäuden verzeichnet, im Vergleich zu 589.486 im Jahr 2022 und 628.137 im Jahr 2021. Die Umsatzrückgang sie wurde begleitet von a Hypothekenkollaps, die einen Rückgang um ein Viertel der Gesamtsumme hinnehmen musste. Dieses Szenario steht im Gegensatz zu den Jahren des Gesundheitsnotstands, als die Zahl der notariellen Kaufurkunden im Jahr 2020 786.599 und im Jahr 2019 853.247 betrug.
Aus den Tabellen geht hervor, dass lDie Region mit der höchsten Anzahl an getauschten Immobilien (19,52 %) ist die Lombardei, gefolgt vom Piemont (9,29 %) und Venetien (9,11 %). Dort Das Aostatal weist die höchste Umsatzrate pro Einwohner auf, mit 4.088 Transaktionen pro 100.000 Einwohner, obwohl sie nur 0,37 % der nationalen Gesamtzahl ausmachen. Es folgen Ligurien (3.234 Verkäufe pro 100.000 Einwohner) und das Piemont (2.988). In der Lombardei gab es 2.677 Verkäufe pro 100.000 Einwohner, gegenüber 2.807 im Jahr 2022.
Im zweiten Halbjahr 2023 Die Altersgruppe der 18- bis 35-Jährigen ist diejenige, die die meisten Gebäude kauftwas 26,67 % der Einkäufe entspricht, ein Rückgang gegenüber 28,57 % im Jahr 2022. Die Altersgruppe der 36- bis 45-Jährigen folgt mit 22,32 %, ebenfalls ein Rückgang gegenüber 23,43 % im Jahr 2022. Die Hauptabnehmer sind zwischen 18 und 35 Jahre alt, Während Topseller sind zwischen 56 und 65 Jahre alt. Im Jahr 2023 profitierten 50,8 % der Wohneigentumskäufe von der Erstwohnungsförderung, gegenüber 53,12 % im Jahr 2022.
Parallel zum Umsatzrückgang Es gab auch eine Preissenkung: Der Durchschnittswert „liegt bei rund 154.416 Euro und ist rückläufig, verglichen mit 158.074 im Jahr 2022 und 155.118 im Jahr 2021“. Es fällt auf –26 % des wirtschaftlichen Gesamtwerts der neu gewährten Hypotheken.
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