PESARO Private Gastgeber und Hotels, auf Urlaubsportalen und über soziale Medien läuft ein Wettbewerb um Privatwohnungen (von denen es nur noch wenige gibt) zur Miete in den wichtigen Sommermonaten. Und was machen Hoteliers? Um der „Konkurrenz“ durch Privatpersonen standzuhalten, bieten unsere Hoteliers Touristen auch vergünstigte Aufenthalte an, beispielsweise im President’s, im Flying und im Clipper. „Selbst die Beherbergungsbetriebe sind gezwungen, sich sozusagen an die zusätzliche Ausstattung privater Gastgeber anzupassen“, kommentiert Alessandro Amantini von der Immobilienagentur Lalla Bianchi. „Auch 4- oder 5-Sterne-Hotels müssen von der Änderung des Tempos weniger betroffen sein.“ senken zwangsläufig die Preise für ein Zimmer.“
Die Slogans
Sogar private Strukturen verändern ihre DNA und bieten Touristen jeglichen Komfort. „Genießen Sie den Sommeranfang in Entspannung“ gepostet auf Instagram Casa dell’Opera und bietet für dieses letzte Maiwochenende ein komplettes Apartment für 2 oder 4 Gäste ab 150 bis 280 Euro für zwei Nächte an. Und die Anfragen von Urlaubern von außerhalb Pesaros nehmen so stark zu, dass die Woche im August im selben Ferienhaus mit großem Freiraum und Garten bereits verboten ist. Und für drei Nächte zu zweit gibt man Ende Juni rund 480 Euro aus. Wir vermieten Zimmer 150 Meter vom Meer entfernt, die in den ersten beiden Juliwochen Platz für bis zu 6-7 Gäste bieten und über angeschlossene Dienstleistungen wie Klimaanlage, Wasseraufbereiter und Luftentfeuchter verfügen. Der Vorschlag eines jungen privaten Gastgebers aus Pesaro für eine 140 Quadratmeter große Wohnung zwischen dem Excelsior Hotel und der Piazzale D’Annunzio mit drei Schlafzimmern, Wäscherei und anderen Nebenleistungen, Komfort und Verbesserungen zu einem günstigen Preis ist für ein Paar definitiv ein anderes Ziel das erreicht in der letzten Augustwoche bis zu 1400 Euro. Dem Kunden wird außerdem ein Reinigungsservice für das Ferienhaus zum Preis von 10 Euro pro Stunde sowie Vorteile und Dienstleistungen zur Inanspruchnahme für die gesamte Dauer des Aufenthalts angeboten. Private Struktur, die besonders darauf achtet, ob das Angebot für ein Paar gilt, während der Preis für alle anderen Optionen in der Hochsaison zwischen 250 und 300 Euro pro Nacht schwankt, wenn sie 50 Meter vom Strand entfernt sind.
Die Regeln
„In diesem Moment, und vielleicht nie mehr als im Jahr von Pesaro Capitale – geht Graf Alressandro Marcucci Pinoli auf die Sache ein – verfügen diese Gästehäuser über mehr Zimmer als Hotels. Und dieses immer noch wachsende Phänomen stellt für uns einen enormen Wettbewerb dar, der sich nicht immer an die Regeln hält, wenn man bedenkt, dass viele, mit Ausnahme akkreditierter B&Bs oder ähnlicher Formen, den festgelegten Verpflichtungen nicht nachkommen und nicht einmal die Kurtaxe zahlen. Und das alles mit wenig Personal, das für die Sauberkeit einer Wohnung zur Verfügung steht, und das geht auch zum Nachteil einzelner Kunden, die sich kurzfristig für einen Aufenthalt am Meer entscheiden.“ Auch Alessandro Tomassini von der Villa Cattani Stuart auf den Hügeln von Trebbiantico ist derselben Meinung. „Wenn, wie so oft, normale Bürger ihre Wohnung umbauen oder für die Sommerzeit, in manchen Fällen vielleicht sogar zur Untermiete, zur Verfügung stellen, ohne Vorschriften wie Hccp oder die fälligen Steuern in Kauf nehmen zu müssen, haben sie sicherlich einen erheblichen Vorteil.“ Vorteil. Die beliebtesten Touristenportale haben in den letzten 5 Jahren den Coupon für Kurzzeitmieten nicht als Ersatzsteuer gezahlt. Das bedeutet, dass die Eigentümer, die es nutzen, einschließlich derer aus Pesaro, nur die Provisionen für die Buchung des Kunden gezahlt haben und weiterhin zahlen.“
Die Anpassung
„Die Hotels, die am wenigsten investiert haben und Standarddienstleistungen anbieten“, erklärt Amantini, „haben ein junges Publikum, also reduzieren sie entweder auch die Küche, wie einige es getan haben, oder es besteht die Gefahr, dass Paare sich alle auf Touristenapartments konzentrieren.“ Für alle anderen Hotels in der Stadt, die über kürzlich abgeschlossene Investitionen, modernisierte 4- und 4-Sterne-Superior-Hotels verfügen, fällt die Gewinnspanne aufgrund der hohen Verwaltungskosten zunehmend geringer aus.“ Daher stammen die Angebote, die unsere Hotels bereits über soziale Medien bewerben. Im Lungomare di Levante von Presint startet vom 8. bis 29. Juni die Aktion für Zimmer zu 60 Euro pro Person und Tag. Während Sie den ganzen Monat im Flyng in der Viale Nazario Sauro bleiben, gibt es eine B&B-Formel mit Strandliegen und Sonnenschirm für 25 Euro pro Tag und Person.
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