Eine von Immobiliare.it durchgeführte Umfrage zeigt den Anstieg – oder Rückgang – der Preise für Zweizimmerwohnungen in den großen italienischen Städten von 2016 bis heute. In Neapel ist die Zahl der Zweizimmerwohnungen in den letzten 8 Jahren um 1,3 % gestiegen.
Der Anstieg der Wohnkosten ist eines der dringlichsten und umstrittensten Themen in Italien, insbesondere in Großstädten. Der massive Tourismus, den einige von ihnen in den letzten Jahren erleben, hat zu einem Anstieg der Wohnungspreise geführt: eine Umfrage von Immobiliare.it analysiert genau den Anstieg – oder in seltenen Fällen auch den Rückgang – der Kosten von Häusern und konzentriert sich dabei besonders auf Zweizimmerwohnungenein Typ, bei dem viele mit dem Kauf ihres ersten Eigenheims beginnen Zeitraum von 2016 bis heute. Nun, wenn in den letzten acht Jahren der Preisanstieg für Zweizimmerwohnungen in Großstädten wie Mailand, Bologna und Florenz schwindelerregend war, ist es überraschend, dass dies stattdessen der Fall ist In Neapel betrugen die Kosten für diese Art von Wohnung nur 1,3 %.
Dies ist überraschend, da, wie bereits erwähnt, viele italienische Städte, insbesondere aber Neapel, eine Phase starker touristischer Berufung und damit starker Präsenz erleben. In der kampanischen Hauptstadt ist das Angebot an Häusern zum Kauf insbesondere in den letzten Jahren stark zurückgegangen, da viele Wohnungen in Bed & Breakfasts und Ferienhäuser umgewandelt wurden, um Touristen unterzubringen.
Zweizimmerwohnungen in Neapel: Der Preisanstieg von Viertel zu Viertel
Die Untersuchung von Immobiliare.it konzentrierte sich dann auf die Preisentwicklung von Zweizimmerwohnungen in den letzten 8 Jahren in den verschiedenen Stadtteilen von Neapel. Die deutlichsten Zuwächse wurden beobachtet nach Vomero und ArenellaHügel- und Wohngegenden, die ein Plus von 12,9 % verzeichneten, aber auch in der Gegend von Chiaia und Mergellinamit +12,2 %, es gibt aber auch Stadtteile, in denen ein Rückgang zu verzeichnen ist, wie z Posillipo. Nachfolgend sehen Sie die Preisentwicklung für Zweizimmerwohnungen in Neapel von 2016 bis heute, Stadtviertel für Stadtviertel:
Erdbeben in Neapel, Schulen in Bagnoli, Fuorigrotta, Soccavo und Pianura morgen, 21. Mai, geschlossen
- Vomero, Arenella: Durchschnittspreis pro m2 4.101 Euro, +12,9 %
- Chiaia, Mergellina: Durchschnittspreis pro m2 3.817 Euro, +12,2 %
- Zentrum: Durchschnittspreis pro m2 2.053 Euro, +9,3 %
- San Carlo all’Arena, Gesundheitswesen: Durchschnittspreis pro m2 1.649 Euro, +3,3 %
- Fuorigrotta, Bagnoli: Durchschnittspreis pro m2 2.587 Euro, +2 %
- Rione Alto, Camaldoli: Durchschnittspreis pro m2 3.172 Euro, +0,3 %
- Pianura, Soccavo, Traiano: Durchschnittspreis pro m2 2.122 Euro, -2,7 %
- Industriegebiet, Managementzentrum, Poggioreale: Durchschnittspreis pro m2 1.654 Euro, -3,2 %
- Materdei, Museum: Durchschnittspreis pro m2 2.125 Euro, -3,5 %
- Scampia, Secondigliano, Capodichino: Durchschnittspreis pro m2 1.395 Euro, -4,1 %
- Barra, Ponticelli, San Giovanni a Teduccio: Durchschnittspreis pro m2 1.264 Euro, 7,7 %
- Colli Aminei, Capodimonte, Ponti Rossi: Durchschnittspreis pro m2 2.382 Euro, -8,1 %
- Posillipo, Marechiaro: Durchschnittspreis pro m2 3.889 Euro, -10,4 %
- Chiaiano, Piscinola: Durchschnittspreis pro m2 1.384 Euro, -16,6 %
