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Mit Beschluss Nr. 666 vom 12. Juni ernannte die Gemeinde Caserta ein spezialisiertes Unternehmen für die technische Lösung der Übertragung von Flächenrechten für die zahlreichen Eigentümer von Wohnungen, die von Genossenschaften in Gebieten errichtet wurden, die aufgrund des Gesetzes 167/1962 erworben wurden.
Dies ermöglicht die Rücknahme des gesamten Eigentums und befreit sich endgültig aus dem rechtlichen Unterwerfungsverhältnis mit der Gemeinde.
Diese Bestimmung stellt eine sehr wichtige Chance sowohl für die Bürger als auch für die Gemeinde dar. Erstens bietet es den Immobilieneigentümern eine größere Sicherheit und wirtschaftliche Stabilität, da sie die Immobilie vollständig veräußern können.
Darüber hinaus können sie endlich Hypotheken und/oder Kredite von Kreditinstituten aktivieren, ohne das Risiko einer Ablehnung ihres Antrags einzugehen. Selbstverständlich kann das alleinige Eigentum an der Immobilie die Eigentümer dazu veranlassen, Renovierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, um die Qualität der Gebäude und damit das Stadtbild zu verbessern.
Was die Vorteile für die Gemeinde betrifft, so wird die Übertragung des Eigentumsrechts an die Eigentümer des Oberflächenrechts der Behörde sofortige Einnahmen garantieren. Ressourcen, die zur Finanzierung anderer Projekte oder öffentlicher Dienstleistungen investiert werden können.
Die erwartete Verbesserung der Immobilien durch die Begünstigten dieser Maßnahme, die auch zu einer Wertsteigerung der Häuser führen wird, wird der Gemeinde in Zukunft neue Steuereinnahmen sichern.
„Nach vierzig Jahren – erklärte der Stadtrat für Stadtplanung, Domenico Maietta – Machen wir einer unglücklichen Verwaltungsangelegenheit ein Ende, die den Bürgern so viele Probleme bereitet hat. Es war eine herausfordernde und komplexe Arbeit, aber am Ende ist es uns gelungen, ein Ergebnis von großer Bedeutung zu erzielen.
Jetzt werden die Bürger beruhigter sein und die Möglichkeit haben, ihre Häuser vollständig zu entsorgen und auch Änderungen oder Verbesserungen an ihren Immobilien vorzunehmen.“
