Nein zu den zahlreichen Logistikanfragen, ja zu neuen Gewerbeflächen mit einem neuen mittelgroßen Supermarkt neben Decathlon, bis zu 1.500 Quadratmeter, und weiteren Strukturen großer Ketten, die im Gewerbegebiet Bennet expandieren, und zusätzlich einem kleinen Logistiklager in der Teil in Richtung Borgo San Giovanni und die Erweiterung von Itelyum Regeneration. Bis Mai wird das neue städtebauliche Instrument Pieve Fissiraga eingeführt, das erhebliche Auswirkungen auf das Gebiet haben dürfte.
Der Prozess der Überprüfung des Territorial Governance Plan, des Stadtplanungsinstruments, begann im Jahr 2020 und war ein langer Prozess mit zahlreichen Vergleichen. Es berücksichtigt die übergeordneten Regulierungsvorgaben, beginnend mit dem regionalen Landverbrauchsgesetz: Für die neu ankommenden Umgestaltungen wurden Flächen gleicher Größe entfernt, die im vorherigen (und immer noch aktuellen) Stadtplanungsinstrument eine produktive oder Wohnnutzung hatten, und Daher ist der Saldo des Landverbrauchs im Wesentlichen Null. Das Verwaltungsverfahren ist abgeschlossen und die endgültige Veröffentlichung im offiziellen Regionalbulletin wird für April erwartet. Danach tritt das Gesetz in Kraft.
Dieser Weg hat zur Identifizierung einer neuen kommerziellen Entwicklung im Decathlon-Gebiet mit der Prognose eines neuen mittelgroßen Supermarkts mit bis zu 1.500 Quadratmetern (aber auch zwei kleineren mit 750 Quadratmetern) geführt, der diesen Teil einnehmen wird Grundstück direkt neben der Sportartikelmarke. Das bereits geltende kommerzielle Ziel wurde in Richtung Cascina Pezzolo bestätigt. Andererseits ist im Rahmen der Erweiterung des Bennet-Bereichs eine neue kommerzielle Erweiterung in den Quadranten hinter dem aktuellen Prenatal-Laden geplant, wo andere große Ketten dort ankommen können, wo zuvor geplant war, eine neue Schule zu bauen. Die einzige logistische Prognose für ein Lager von etwa 20.000 Quadratmetern liegt auf einem Grundstück hinter dem Lager von Terrepadane, entlang der Provinzstraße 140 neben dem Industriegebiet von Borgo San Giovanni. Schließlich wurde auf der gegenüberliegenden Seite der Provinzstraße 235 das Gebiet neben der Itelyum-Fabrik, die ihr gehört, produktiv für künftige Erweiterungen und zur weiteren Verankerung des Kreislaufwirtschaftsriesen in Pieve, wo sich der Forschungsschwerpunkt befindet, erschlossen. Es ist für die Produktion mit einem Sanierungsplan im Molino-Gebiet vorgesehen, wo Tecnostrutture (das den Außenbereich bereits zur Lagerung nutzt) sein Lager ansiedeln wird.
Parallel zu diesen Umgestaltungen wurde die Wohnausweitung in Richtung Cornegliano aufgegeben und stattdessen die Entwicklung eines neuen Viertels in der Nähe der Via Dei Guazzi für eine theoretische Ansiedlung von etwa 200 Personen geplant. Schließlich wurden die Beschränkungen für historische Bauernhäuser beibehalten, die Verfahren für die betreffenden Gebiete wurden jedoch gestrafft, um die Entwicklung landwirtschaftlicher Betriebe nicht zu behindern.
