Der Rat hat im Rahmen des Genehmigungsverfahrens für das vom FC Bologna vorgeschlagene Renovierungsprojekt des Renato-Dall’Ara-Stadions, das gemäß den Bestimmungen des sogenannten Stadiongesetzes abläuft, dem Beschluss zur Einbeziehung des Standorts zugestimmt der neuen Volumina, die durch die Sanierung der Tribünen, durch die Gesamtüberdachung der Anlage und durch die Verdoppelung des Parkplatzes vor dem Stadion entstehen.
Der Beschluss wird nun im Stadtrat weiter verhandelt.
Tatsächlich verlangen die städtebaulichen Instrumente für städtische Einrichtungen bei Volumina über 7000 m3 eine „Lokalisierung“, d. h. die Bewertung der territorialen und ökologischen Verträglichkeit der neu eingefügten Volumina gemäß den Bestimmungen von Artikel 53 des Stadtplanungsgesetzes 24/2017.
Die Details des Projekts
Das komplett renovierte Stadion wird tatsächlich von einem geschätzten Volumen von 158.400 m3 auf 306.000 m3 wachsen (was über 700.000 m3 werden wird, wenn auch das neue Dach berücksichtigt wird). Das Projekt, das darauf abzielt, der Stadt ein saniertes städtisches Stadion zurückzugeben, das sieben Tage die Woche genutzt werden kann, umfasst die folgenden Interventionen:
• die Reduzierung der Sitzplätze von 36.500 auf etwa 30.140 durch die Beseitigung fast der gesamten Metallkonstruktion aus der Zeit der Fußballweltmeisterschaft 1990 und des dritten Rings, der in der Struktur enthalten war, durch die Freilegung der historischen freigelegten Terrakottabögen;
• die Abdeckung aller Sitzplätze (wie in den FIFA- und UEFA-Kategorie-4-Regularien ausdrücklich angegeben), mit einem transparenten Teil vor dem Maratona-Turm, um maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten;
• die Annäherung der beiden Kurven an den Abstand von 6,40 m zum Spielfeld mit der daraus resultierenden Variation der Verbindung zwischen den Kurven und den Tribünen und die Schaffung hochwertiger Hospitality-Dienste mit Blick auf das Spielfeld auf den neuen „Eckbalkonen“ ;
• Annäherung der Distinti- und West-Tribünen an das Spielfeld auf 5,40 m durch die Schaffung neuer Bereiche für Gastfreundschaft, Umkleidekabinen und Boxen;
• außerordentliche Wartungsarbeiten für die Tennisplatzgebäude (Via Porrettana-Gebäude) und den Presseparkplatz (Via dello Sport-Gebäude);
• die seismische Anpassung des Maratona-Turms (obwohl dies nicht Gegenstand dieses städtebaulichen Verfahrens ist und derzeit von der Superintendenz genehmigt wird).
Die in den neuen, unter den Ständen geschaffenen Volumina zuordenbaren Funktionen sind die Richtungsfunktionskategorie, die für Freizeitdienstleistungen vorgesehen ist, darunter: Unterhaltung, Sport, Kultur, Freizeit, mit ergänzenden Funktionen, die öffentlichen Aktivitäten (Bars, Restaurants) und der kommerziellen Aktivität zuzuordnen sind für mittelgroße bis kleine Bauten einschließlich des BFC-Stores (mit einer Verkaufsfläche von mehr als 250 bis 1.500 m2) und des BFC-Museums.
Das Anti-Stadion
In dem Teil des Antistadio, der noch Gegenstand des BFC-Vorschlags ist, d. h. dem Parkplatz und dem Gebäude namens „ehemaliger Bowlingclub“, sind folgende Eingriffe geplant:
• Verdoppelung des bestehenden Parkplatzes mit einer Metallkonstruktion (und Photovoltaik-Abdeckung) auf 481 Stellplätze;
• Wiederaufbau des ehemaligen Kegelbahngebäudes (der Abriss ist stattdessen im Rahmen des von der Gemeinde mit PNRR-Mitteln durchgeführten Projekts zusammen mit der Sanierung der Leichtathletikbahn geplant).
Der letzte Schritt
Das neue Gebäude wird vor dem Spiel für Tertiär- und Fanempfangszwecke in Verbindung mit einer offenen Fanzone an der Via Andrea Costa zuständig sein. Die nächsten Schritte: Sobald das städtebauliche Verfahren abgeschlossen ist und die Genehmigung der Superintendenz für das seismische Anpassungsprojekt des Maratona-Turms eingegangen ist, kann mit dem Abschluss der Überprüfung gemäß Artikel 42 des Vergabegesetzes fortgefahren werden die Genehmigung des endgültigen Projekts für die anschließende Ausschreibung (für die Ausführungsplanung, den Bau der Arbeiten und die Verwaltung der Immobilie für 42 Jahre).
Der Dokumentation des Vorschlags sind gemäß dem Stadi-Gesetz auch ein Vertragsentwurf und eine vereidigte PEF beigefügt, und der Antragsteller hat das Vorkaufsrecht. Ein ähnliches Verfahren läuft derzeit für den Bau des provisorischen Stadions mit 16.000 Sitzplätzen im „ex Asam“-Gemeindegebiet neben dem CAAB. Auch in diesem Fall gilt, da es sich um ein Grundstück in einem öffentlichen Bereich handelt, das nach zehnjähriger Konzession an die BFC in kommunales Eigentum übergeht, das in Artikel 53 des Stadtplanungsgesetzes geregelte Verfahren für die „Lokalisierung“ öffentlicher Arbeiten oder kommunaler Arbeiten Zinsen gelten. Das Unternehmen führt derzeit Projektstudien durch, um den Meinungen Rechnung zu tragen, die die Umweltbehörden bereits auf der Dienstleistungskonferenz erhalten haben.
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