Studio Cavaggioni Scarl wird die für den Bau des neuen Stadions in Rimini verantwortliche Person, die Ingenieurin Chiara Fravisini, unterstützen. Studio Cavaggioni muss Beratung für die Analyse der wirtschaftlichen und finanziellen Zweckmäßigkeit sowie wirtschaftliche und finanzielle Unterstützung sowie rechtliche und administrative Unterstützung im Hinblick auf den von Aurora Immobiliare und dem Rimini Football Club vorgelegten Vorschlag zur Erneuerung eines neuen Stadions mit 15.000 Sitzplätzen leisten. auf zwei Etagen, mit kommerziellen Aktivitäten und Restaurants im Inneren. Dies wurde durch einen Verwaltungsbeschluss der Gemeinde Rimini festgelegt, der im Schwarzen Brett veröffentlicht wurde.
Das ist ein komplexes Projekt. Gemäß dem Stadiongesetz erklärt die Gemeinde innerhalb von 90 Tagen nach Erhalt der Studie das öffentliche Interesse an dem Projekt (oder lehnt es ab) (für Rimini verlängert sich die Frist um 11 Tage bis zum 21. Mai 2024). In diesem Fall scheint dieser Schritt offensichtlich.
Die zweite Phase ist die heikelste.
Aurora Immobiliare und der Rimini Football Club müssen in Übereinstimmung mit den von der Gemeinde geforderten Bedingungen das Projekt vorstellen, dem Folgendes beigefügt sein muss:
- ein beeidigter Wirtschafts- und Finanzplan, aus dem die Höhe der Kosten für die Ausarbeitung des Vorschlags hervorgeht; Und
- durch einen Vertragsentwurf mit der Eigentümerverwaltung, der Folgendes festlegt: die Verpflichtung zur vorbeugenden oder gleichzeitigen Durchführung von Urbanisierungsarbeiten; die Merkmale der Dienstleistungen und des Managements;
- die Dauer der Übertragung der Fläche oder des Nießbrauchsrechts zugunsten der Person, die das Projekt durchführt
- Innerhalb weiterer 120 Tage muss die Gemeinde überprüfen, ob das endgültige Projekt den geforderten Bedingungen entspricht, und endgültig über das Projekt entscheiden, gegebenenfalls seine Umsetzung genehmigen, wobei sie, vorbehaltlich einer Genehmigung, auch Änderungen beantragen kann, die für die Zwecke unbedingt erforderlich sind die Gesamtbewertung.
In dieser Phase wird der technische Beitrag von Studio Cavaggioni Scarl von grundlegender Bedeutung sein. Die Kosten dafür werden von der Gemeinde Rimini getragen und betragen etwa 24.000 Euro. Andererseits hat das vorschlagende Unternehmen in dieser ersten Phase nur die funktionalen Merkmale des Stadions und die nicht fußballbezogenen Bedürfnisse angegeben. Große Zahlen, ohne auf die Vorzüge der einzelnen Punkte einzugehen. Beispielsweise muss die Gewerbefläche anhand der Verkaufsquadratmeter und der Produktaktivitäten quantifiziert werden.
Erst mit der Vorlage des endgültigen Projekts werden die Anforderungen des Wirtschaftsmotors bekannt sein, der die Weiterführung des Betriebs ermöglicht.
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