Florenz, 7. Juni 2024 – A SienaFür eine Zweitwohnung zahlen die Bewohner insgesamt 1.663 Euro IMU Grosseto In einem Luxushaus zahlen Sie gut 6.402 Euro pro Jahrwährend ein FlorenzDie zu zahlenden Kosten für eine Garage betragen (je nach Relevanz) 122 Euro. Dies geht aus der neuesten Uil-Studie für das Jahr 2023 zur einheitlichen Kommunalsteuer hervor, die Eigentümer von Zweit- oder Erstwohnungs-Luxusimmobilien zahlen müssen bis zum 17. Juni (Der 16. fällt auf einen Sonntag, daher wird die Frist auf Montag verschoben). Hier erfahren Sie, wie Sie die berechnenImu und welche Zahlungsmethoden gibt es?
So berechnen Sie den IMU-Wert einer Immobilie
Die Imu, oder die einheitliche Gemeindesteuer, ist eine lokale Hommage die sich auf das Immobilienvermögen auswirkt und zur Finanzierung kommunaler Dienstleistungen beiträgt. Um den zu zahlenden Betrag zu berechnen, müssen der Wert des Katastereinkommens und der entsprechende Koeffizient berücksichtigt werden.
Der Wert des Katastereinkommens Er wird von der Steuerbehörde festgelegt und stellt das Einkommen dar, das theoretisch mit der Immobilie unter Berücksichtigung ihrer Eigenschaften und ihres Verwendungszwecks erzielt werden könnte. Diese finden Sie in der Katastervermessung des Grundstücks oder Sie können sie beim Finanzamt anfordern.
Der Katasterkoeffizient Sie finden es jedoch im Imu-Bereich der Website Ihrer Gemeinde. Sie wird faktisch von den Gemeinden festgelegt und kann je nach Grundstückskategorie und örtlichen Beschlüssen variieren.
Sobald der Wert des Einkommens und der Katasterkoeffizient bekannt sind, lautet die Formel zur Berechnung des geschuldeten IMU-Betrags wie folgt:
Katastereinkommen + 5 % x Katasterkoeffizient. Wenn beispielsweise das Katastereinkommen der Immobilie 1.000 Euro beträgt und der Katasterkoeffizient 0,8 beträgt, beträgt die Imu 1.000 + (1.000 x 0,05) x 0,8, mit dem Ergebnis 1.040 Euro. Wenn Sie die IMU in zwei Raten zahlen, muss der Betrag durch zwei geteilt werden und die erste Rate (in diesem Fall 520 Euro) muss bis zum 17. Juni 2024 gezahlt werden, der Restbetrag bis zum 16. Dezember. Dies gilt unbeschadet des Möglichen Steuerabzüge oder Vorteile erwartet. Wenn der Eigentümer die Immobilie beispielsweise seinem Sohn leihweise zur Nutzung überlässt, halbiert sich der IMU-Betrag. Befreit von der Imu-Zahlung die Eigentümer des Hauses, das als Haupthaus genutzt wird.
So bezahlen Sie die Imu
Um die Imu zu bezahlen, müssen Sie das Formular ausfüllen Modell F24, in Papier- oder Online-Version. Das Papier F24 kann auf der Website der Agentur der Einnahmen heruntergeladen oder in den Postämtern abgeholt werden. Zuerst muss das entsprechende eingegeben werden Steuer-Code Wenn von der Agentur der Einnahmen angegeben, sind im Abschnitt von F24 „IMU und andere lokale Steuern“, entsprechend den ausschließlich in der Spalte „bezahlte Schuldenbeträge“ angegebenen Beträgen, folgende Daten anzugeben:
- Das Feld „Entity Code/Common Code“ muss angegeben werden Katastercode der Gemeinde, auf deren Gebiet sich die Immobilien befinden, die in der auf der Website der Agentur der Einnahmen veröffentlichten Tabelle zu finden sind
- wenn die Zahlung per erfolgt Buße Das Kästchen „Revv.“ muss angekreuzt werden.
- wenn sich die Zahlung darauf beziehtVorauszahlung Das Kästchen „Anzahlung“ muss angekreuzt werden. Wenn Sie in einer einzigen Zahlung bezahlen, müssen sowohl das Kästchen „Anzahlung“ als auch das Kästchen „Saldo“ angekreuzt werden
- das Feld „Anzahl der Objekte“ muss angegeben werden Anzahl der Eigenschaften (maximal 3 Ziffern);
- im Feld „Referenzjahr“ dasSteuerjahr auf die sich die Zahlung bezieht. Wenn das Kästchen „Revv.“ angekreuzt ist. Es ist das Jahr anzugeben, in dem die Steuer hätte gezahlt werden sollen.
Wo zu bezahlen
Der F24 kann auch über die mobile App Ihres Bankkontos bezahlt werden, indem Sie den Punkt „F24 vereinfacht” aus dem Zahlungsmenü, wo Sie das Formular normalerweise manuell ausfüllen oder ein bereits ausgefülltes Formular im PDF-Format importieren können.
Das vereinfachte F24-Formular kann per Girokonto, Bank, Bankkonto usw. bezahlt werden. bei der Post, beim Tabakhändler, beim Buchhalter oder Café, oder online. Zum Bezahlen in der Trafik benötigen Sie eine Gesundheitskarte und einen Ausweis. Die Provision für den Vorgang – wie auch bei der Post oder in einer Bankfiliale – beträgt 2,50 Euro.
