Von der Zweizimmerwohnung in den Tiefen von Comasco für 100 Millionen Lire bis zur Zweizimmerwohnung im Corso Magenta in Mailand für 1,6 Millionen Euro. Von zwei Millionen Lire pro Quadratmeter bis zu 22.000 Euro pro Quadratmeter. In diesen Zahlen liegt auch der Anstieg (Immobilien). Fabrizio Zampetti. Profil Dandyraffinierte Jacken, gebundene Bücher, die in der ganzen Stadt verstreut sind, eine hochtrabende Aussage, die prominent auf den Webseiten platziert ist: „Zampetti schaut nicht auf die Uhr, er verpflichtet oder bindet den Kunden in keiner Weise, er gibt niemals auf.“ -, ein Team mit glamouröser Aura, «der VIP-Immobilienmakler» (der fast nie die Namen von VIPs preisgibt) hat einen sehr glänzenden Stil, der in Mailand nicht unbemerkt bleibt. Und nun landet es auf der großen Leinwand. Weil ja: Zampetti wird zum Protagonisten eines Dokumentarfilms. Autor: der Autor und Regisseur David Amante. Premiere: Der 14. Mai zum Museum für Wissenschaft und Technologie mit einem’Vorschau am 11. im Anteo-Kino. Fast prophetischer Titel: «Fabrizio Zampetti, nichts passiert zufällig».
Solange darüber gesprochen wird
Der 1971 geborene Roman wurde in der Lombardei (zuerst Como, dann Mailand) adoptiert. „Der VIP-Agent“ weist als erster darauf hin und vermeidet dann die Kritik, die sein Stil auf sich ziehen kann: „Mailand ist eine meritokratische Stadt, die diejenigen belohnt, die was wissen.“ zu tun, ich bin das Vorbild. Wenn jemand die Art und Weise, wie ich mich präsentiere, nicht schätzt, ist mir das egal: solange darüber gesprochen wird. Ich achte nur auf die Meinung meiner Kunden …“ Hier sind die Kunden. Von hier stammt die Idee für den Dokumentarfilm. „Davide Amante lernte unsere Agentur als Kunde kennen, er sah, wie wir arbeiten, er traf Fabrizio und schlug vor, das alles zu erzählen: Wir dachten eine Weile darüber nach und sagten dann ja. „Es herrscht Harmonie zwischen uns, er war der Richtige, um das zu tun, was uns schon lange vorgeschlagen wurde, wir aber nie tun wollten“, sagt der Kommunikationsbeauftragte der Zampetti-Gruppe, Gianluca Piroli. Tatsächlich „waren sie auf der Suche nach Fabrizio und Fernsehsendungen suchen nach ihm„Im Laufe der Jahre sind Dutzende Vorschläge eingegangen.“ Diejenigen, die mit dem Immobilienkontext zu tun haben, mit der Suche, Veränderung und Renovierung eines Hauses, ob Traum oder nicht, sind auf dem Höhepunkt der Welle. Und Zampetti hat tatsächlich die TV-Persönlichkeit seiner Rolle. «Das war aber nicht das, was wir kommunizieren wollten. Der Dokumentarfilm hingegen präsentiert eine Geschichte, die weit weg begann.“ In Rom, um genau zu sein.
„Es war schwierig, über die Runden zu kommen“
«Ich wurde in einer sehr bescheidenen Familie im Viertel Ardeatino geboren – erklärt der neue Protagonist des Dokumentarfilms -. Es war nicht einfach, es bis zum Ende des Monats zu schaffen. Ich zog in die Gegend von Como, nach Mozzate, und im Alter von 22 Jahren wurde ich in einer Immobilienagentur eingestellt. Ich habe Zwei- und Dreizimmerwohnungen für hundert Millionen Lire verkauft». Dann war es Zeit für Mailand. Vom Immobilienboom. Von der High-End-Kundschaft: „Meine Kunden sind zu 80 % Italiener im Alter von 40 bis 50 Jahren.“ Ich arbeite viel mit Anwälten, Namen aus der Haute Couture, neuerdings auch im Finanzbereich. Es gibt Manager, CEOs, Richter.“ Die 1,6 Millionen Zweizimmerwohnung machte im September 2023 Schlagzeilen (21.600.000 Euro für jede der 75 Quadratmeter, aus denen sie besteht) und wurde auch auf beliebten Vermietungsseiten beworben. „Wer diesen Betrag pro Meter ausgibt, sucht in der Regel nach größeren Häusern.“ Doch – hatte Zampetti kommentiert – der Vorschlag funktioniert: Die Anrufe kommen hauptsächlich von Wer will ein pied-à-terre des Niveaus. Innerhalb weniger Wochen gingen 17 Interessensbekundungen ein.“ (Nur zur Erinnerung: Acht Monate später wurde es verkauft? Antwort der Agentur: „Verhandlungen laufen, aber noch verfügbar“).
Kunden und Referenzen
Auf der Website des Unternehmens, das den Namen des Inhabers trägt, finden Sie unter anderem die zufriedenen Referenzen von Lupo Rattazzi und der Schausteller Stefano De Martino. Bobo Vieri und Marco Borriello sie würden in der Tasche sein. Im Film wird die Voiceover-Erzählung dem Schauspieler und Synchronsprecher anvertraut Roberto Chevalierehemalige „Stimme“ von John Travolta, Tom Hanks, Tom Cruise – es wird Aussagen von Freunden, Mitarbeitern, Familie, aber auch von denen geben, die mit ihm ein Haus gekauft und verkauft haben: Federica Formilli Fendi, Francesca Calissoni Bulgari, Alessandro Feroldi. „Ich hatte schon immer eine Schwäche für jene Männer und Frauen, die aus eigener Kraft erreicht haben, was sie sind“, erklärt der Regisseur. Sie wussten, wie man Lebensereignisse in Chancen verwandelt. Fabrizio ist einer von ihnen. Und dann ist er nett, einen netten Krieger gibt es nicht alle Tage.“ Der Dokumentarfilm wurde von Amante und Zampettis DMA produziert – was bestätigt, dass er ausgegeben wird.fast eine Million Euro pro Jahr in die Kommunikation, wobei eine amerikanische Methode gewählt wurde: Dort hat jede Anzeige das Gesicht ihres Referenten. Es ist eine Art, auf dem Markt zu sein, die ich mir zu eigen gemacht habe“ – Vorbereitung auf die Premiere. Eine Geschichte, die (vorerst) auf Einladung sichtbar ist.
