Die australischen Immobilienpreise stiegen im Juni den 17. Monat in Folge, da das knappe Angebot den Nachfragedruck aufgrund hoher Zinssätze, knapper Lebenshaltungskosten und strenger Kreditbedingungen überwog, sagte der Immobilienberater CoreLogic am Montag.
Daten von CoreLogic zeigten, dass die Immobilienpreise landesweit im Juni um 0,7 % stiegen, verglichen mit Mai, als sie um 0,8 % zulegten. Die Preise stiegen im Vergleich zum Vorjahr um 8,0 %.
Das anhaltende Wachstum erfolgt trotz einer Reihe von Abwärtsrisiken“, sagte Tim Lawless, Forschungsdirektor von CoreLogic, in einer Erklärung und verwies auf die niedrigen Lebenshaltungskosten im Land, die Zinssätze auf dem höchsten Stand seit 12 Jahren, die Erschwinglichkeit von Wohnraum und die strenge Kreditpolitik der Kreditgeber .
„Die Widerstandsfähigkeit des Immobilienmarktes kehrt zu einem knappen Angebot zurück, das den Aufwärtsdruck auf die Werte aufrechterhält“, sagte er.
Unter den Landeshauptstädten stiegen die monatlichen Preise in Perth mit einem Plus von 2,0 % am stärksten, während sie in Adelaide um 1,7 % und in Brisbane um 1,2 % stiegen. Die Preise in Melbourne fielen um 0,2 %.
Nachfragebedingte Faktoren wirkten sich auf die Preisschwankungen in den einzelnen Bundesstaaten aus, „insbesondere da die zwischenstaatlichen Migrationsraten in Westaustralien, Queensland und zuvor in Südaustralien weit über dem Durchschnitt blieben“, sagte CoreLogic.
Die australische Verbraucherinflation beschleunigte sich im Mai auf ein Sechsmonatshoch, während eine wichtige Kennzahl der Kernpreise einen vierten Monat lang stieg, wie letzte Woche veröffentlichte Daten zeigten, was die Märkte dazu veranlasste, die Chancen einer weiteren Zinserhöhung in diesem Jahr zu erhöhen.
Die Reserve Bank of Australia hat die Zinssätze in fünf aufeinanderfolgenden Sitzungen stabil bei 4,35 % gehalten.
