Auch im Sommer gehen Probleme in der Eigentumswohnung nicht in den Urlaub. Daran erinnert uns ANAMMI, der Nationale Europäische Verband der Immobilienverwalter, der eine Reihe praktischer Ratschläge zusammengestellt hat, um die angeschlossenen Verwalter zu unterstützen und die Eigentümer von Eigentumswohnungen zu schützen. Laut dem Präsidenten des Verbandes, Giuseppe Bica, ist es tatsächlich notwendig, sich auf die Zusammenarbeit aller zu konzentrieren, um unangenehme Überraschungen in der heißesten Jahreszeit zu vermeiden, und es ist besser, eine zu haben Handbuch mit einigen Ratschlägen für ein friedliches Zusammenleben unter der Sonne. Hier ist welches.
Vermeidung elektrischer Störungen
Eine der ersten Maßnahmen betrifft die Vermeidung von Störungen im elektrischen System. „Mini-Blackouts sind ein Sommerklassiker“, erinnert sich Bica. „Vor der Abreise ist es ratsam, den Strom abzuschalten oder, falls dies nicht möglich ist, alle elektronischen Geräte vom Stromnetz zu trennen. Darüber hinaus können durch das Leeren des Gefrierschranks und das Ausschalten des Wasserschalters unangenehme Überraschungen vermieden werden.“
Sicherheit und Diebstahlschutz
Besonderes Augenmerk gilt auch den Sicherheitssystemen. „Eine kaputte Alarmsirene ist sowohl für den Eigentümer als auch für die Nachbarn ein Problem“, betont Bica. „Das Anbringen der Montagefirmennummer an der Tür ermöglicht eine schnelle Lösung des Problems und schreckt Diebe ab.“ Darüber hinaus ist es wichtig, die Tür und das Eingangstor immer zu schließen, auch wenn die Sommerhitze dazu führt, dass Sie weniger vorsichtig sind.
Soziales Leben und Nachtlärm
Der Sommer bringt eine Zunahme geselliger Anlässe mit sich. „Wenn Sie eine Party oder ein Abendessen organisieren, ist es eine gute Idee, Ihre Nachbarn zu benachrichtigen und sich im Voraus für mögliche Störungen zu entschuldigen“, rät Bica. „Besser noch, laden Sie sie zur Teilnahme ein.“
Administrator im Urlaub
Die ANAMMI-Empfehlungen gelten auch, wenn der Administrator im Urlaub ist. „Der Verwalter muss die Eigentumswohnungen weiterhin schützen“, sagt Bica. „Vor der Abreise ist es notwendig, eine Liste von Unternehmen und Fachleuten für Reparaturen und Wartung sowie nützliche Nummern wie die Feuerwehr bereitzustellen.“ Wenn ein Concierge vorhanden ist, kümmert er sich um Notfälle auf der Grundlage der vom Administrator bereitgestellten Liste. Im Falle einer professionellen Firma kann eine vorübergehende Kontaktperson benannt werden.
