Das Meer liegt direkt vor der Tür, Bordighera nur einen Steinwurf entfernt, Sanremo ein paar Kilometer entfernt: Die Villa, die ganz weiß zwischen Palmen und Klippen hervorsticht, wurde 1939-40 von Gio Ponti im Auftrag des damaligen Präsidenten von Montecatini, Guido, entworfen Donegani. Es ist ein einzigartiges „Stück“ und wird jetzt zu einem Rekordpreis verkauft. Über tausend Quadratmeter, 10 Schlafzimmer und 10 Badezimmer inmitten eines terrassenförmig angelegten Parks von 23.000 Quadratmetern mit Skulpturen von Giorgio de Chirico und anderen berühmten Künstlern.
Als der Duce den Zug im Garten anhielt
Einigen historischen Rekonstruktionen zufolge war Benito Mussolini während des Krieges manchmal Gast von Donegani und ließ den Zug direkt im Garten halten (die Eisenbahnlinie Genua-Ventimiglia fährt noch immer durch das Anwesen). Dann wechselte die Villa mehrmals den Besitzer (sehr wohlhabender Besitzer): von Gräfin Montagù, Doneganis Witwe, zum Biella-Industriellen und Bankier Serafino Trabaldo Togna, also einem englischen Unternehmen. Mittlerweile hat die Villa Donegani ihren Namen in Villa Ego geändert und einen Hubschrauberlandeplatz geschaffen.
Berlusconis Finanzfreund und Fernsehmoderator
Der letzte Eigentümer, Immobiliare Ligure aus Mailand, hat es kürzlich zum Verkauf angeboten. Anteilseigner von Ligure sind (95 %) Renato Della Valle (81 Jahre), ehemaliger Offshore-Motorboot-Champion, Immobilienentwickler und Finanzier mit gemischten Vermögen in den 90er Jahren, Partner von Silvio Berlusconi in Telepiù, und seine Frau Luana Ravegnini (55), Showgirl und Fernsehmoderator bei Rai1, das seit dem 24. April 5 % hat. Della Valle blieb mit dem Ritter freundschaftlich verbunden, so dass er mit seiner Frau im März 2022 bei der „Hochzeit“ zwischen Silvio und Marta Fascina unter den Gästen war. Nach Angaben der örtlichen Betreiber gab es Gespräche darüber Irgendwann gab es einen möglichen Verkauf, und es scheint, dass sich ein Russe gemeldet hatte, bevor der Einmarsch in die Ukraine jede Initiative stoppte.
Auf dem Gelände von Christie’s und Berkshire
Doch die formelle Aufgabe, die zwei Vermittlern anvertraut wurde, ist noch sehr neu: Es handelt sich um Christie’s International Real Estate und Berkshire Hathaway Homeservices Palazzo Estate, die italienische Immobiliendienstleistungsabteilung von Warren Buffetts Gruppe; Beide richten sich an eine Elite-Kundschaft. Schließlich könnte Villa Ego das wertvollste Stück des Immobiliensommers 2024 sein: 50 Millionen kostet die Forderung (von Berkshire, aber nicht von Christie’s angegeben), mehr als das Doppelte, zum Vergleich, die Portofino-Residenz, die Pier Silvio Berlusconi gekauft hat. Es dürfte die derzeit teuerste Einfamilienvilla auf dem Markt in Italien sein.
Archistar und Gleise
Tatsächlich weist es neben der Tatsache, dass es an einem exklusiven Küstenabschnitt liegt, einige einzigartige Merkmale auf: Es trägt die „Handschrift“ von Gio Ponti, einem der bedeutendsten italienischen Architekten und Designer; Es beherbergt Skulpturen von de Chirico und auch ein Garagenmuseum, das in den 1980er Jahren (als dort Dutzende Ferraris untergebracht waren) vom japanischen Stararchitekten Kenzo Tange, einem führenden Protagonisten der zeitgenössischen Architektur, entworfen wurde. Natürlich könnte der Zug, der mit vorliegendem Fahrplan etwa sechzig Mal am Tag durch das Anwesen fährt (ein Detail, das in den Datenblättern der beiden Immobilienhändler „aus unerklärlichen Gründen“ weggelassen wurde), einige potenzielle Käufer, die von absoluter Stille besessen sind, zögern lassen .
Bordighera oder Cape Canaveral
Einzigartig ist hingegen der Komfort des Hubschrauberlandeplatzes 30 Meter vom Wohnzimmer entfernt. Aber es handelt sich nicht um einen NASA-Startplatz: Nach Angaben der Immobilienagentur Berkshire kann man „das Fürstentum Monaco in 5 Minuten und Rom in 45“ erreichen, nur dass die Hauptstadt 447 km Luftlinie entfernt und in 45 Minuten dort ist Nein, nicht einmal der Westland Lynx mit zwei Turbinen, der den Geschwindigkeitsweltrekord für Hubschrauber hält (400,87 km/h), kommt an. Es dürfte die Begeisterung für die erwartete Millionärsprovision gewesen sein: 4 % zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis.
Im Urlaub nach dem «Check Up»
Das Anwesen umfasst verschiedene Swimmingpools, einen Privatstrand, vier Gästeapartments und den 215 m2 großen Hausmeisteranbau, der, wie wir annehmen, von einem örtlichen Gutachter entworfen wurde. Renato Della Valle und Luana Ravegnini, die derzeit die medizinische Informationssendung Check Up auf Rai 1 moderiert, kommen mehrmals im Jahr, immer im August, oft mit dem Hubschrauber, nie mit dem Zug, der nicht mehr hält. Ein Ferienhaus im Wert von rund fünfzig Millionen.
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