„Die regionale Stadtplanungssituation“ war das Hauptthema der vom Regionalkomitee der Landvermessungskollegs und der GL des Piemont geförderten Konferenz, die im Konferenzraum des Hotels „Porta delle Langhe“ in Cherasco stattfand.
Das Treffen, an dem über 400 professionelle Vermessungsingenieure aus dem gesamten Piemont und ein großes Publikum aus Gemeinden und Bürgermeistern teilnahmen, ermöglichte die Analyse und damit verbundene Einblicke in die Stadtplanungs- und Bauvorschriften der Region Piemont sowie Einblicke in deren Zusammenhang mit der nationalen Gesetzgebung und insbesondere im Hinblick auf die aktuellen Probleme aufgrund der erheblichen Schwierigkeiten bei der Verwaltung des regionalen und nationalen Immobilienparks.
Nach den institutionellen Grußworten des Präsidenten des College of Surveyors und GL der Provinz Cuneo Carlo Cane in seiner Eigenschaft als Präsident des Regionalkomitees sprach der Präsident des Netzwerks technischer Berufe des Piemont, der Landvermesser. Giovanni Spinoglio, der Cng-Gonsigliere Livio Spinelli und die Vertretung der nationalen Politik mit Senator Giorgio Bergesio und die regionale mit Gouverneur Alberto Cirio und Vizepräsident Fabio Carosso.
Das aus dem Architekten bestehende Sprecherparterre ist qualifiziert. Alessandro Mola, Beamter der Region Piemont – Leiter des Stadtplanungssektors Westliches Piemont, der über die Neuerungen im Zusammenhang mit den regionalen Sektorvorschriften sprach; die Ingenieurin Livio Dezzani, Experte für Stadtplanung und ehemaliger Direktor des jeweiligen regionalen Sektors, der die Probleme im Zusammenhang mit der regulatorischen Auslegung des Sektors eingehend untersuchte; Der Doktor Angelo Mana, Stadtplanungsexperte; der Anwalt Gianni Martino – Studio Golinelli; der Vermesser. Fabio Doctor, Ansprechpartner des Regionalkomitees der Stadtplanungskommission des Piemont Prof. Tecniche Network. Moderator der Interventionen war der Landvermesser Franco Drocco, ehemaliger Präsident des College of Surveyors von Cuneo sowie Ehrenmitglied der Stadtplanungskommission des College of Cuneo und historischer Organisator spezifischer Veranstaltungen im letzten Jahrzehnt.
Während der Arbeiten wurden die wichtigsten städtebaulichen Vorschriften regionaler Art besprochen und ihre Korrelation mit nationalen Vorschriften unter besonderer Berücksichtigung des Gesetzes 7/2022 erörtert, das am 17. Mai 2022 vom Regionalrat Piemont auf Vorschlag von Stadtrat Valter Marin genehmigt wurde und über einen wichtigen Bericht berichtete Vereinfachungen in städtebaulichen und bautechnischen Angelegenheiten, die mit der Absicht erlassen wurden, einen Großteil des Immobilienvermögens sichern zu können und wichtige Ausführungstoleranzen einzuführen; Diese Regel kann nun von der Regierung wegen angeblicher Verfassungswidrigkeit bestimmter Artikel angefochten werden. Das Urteil des Verfassungsgerichts zu dieser Angelegenheit wird in den nächsten Tagen erwartet, mit der Hoffnung, dass diese Regelung vollständig in Kraft treten wird, um eine Lösung aus der aktuellen Sackgasse zu ermöglichen, die aufgrund der wohlbekannten Unstimmigkeiten, mit denen die Mehrheit der Realität konfrontiert ist, entstanden ist Der Immobilienbestand hat sich im Vergleich zu den ab Anfang der 1950er Jahre erteilten Baugenehmigungen erhöht. Insbesondere analysieren wir heute Gebäude, die „nicht konform“ mit den genehmigten Projekten sind und daher „nicht zum Verkauf stehen“, Gebäude, die nach einer Inspektion tatsächlich die Bewohnbarkeitsbescheinigung erhalten haben, die von der Gemeindeverwaltung ausgestellt wurde.
In diesem Zusammenhang betont Präsident Cane im Namen der Fachleute: „Ich weise schon seit einiger Zeit darauf hin, dass unsere „Schwierigkeiten, im Dienste des Territoriums zu agieren“, auf die erhebliche regulatorische Schichtung zurückzuführen sind, die zu Überschneidungen führt.“ Regeln und Vorschriften, die sich in vielen Fällen widersprechen und die Unsicherheit bei der Vorbereitung selbst scheinbar einfacher Baupraktiken erhöhen. Die gleichen Gebäudeordnungsmäßigkeitsberichte, die jetzt anlässlich von Immobilienübertragungen verlangt werden, sind zwar nicht obligatorisch, aber dennoch angemessen, um eine größtmögliche Transparenz der Behandlung zu gewährleisten, sind jedoch in vielen Fällen schwierig zu erstellen, und in vielen Fällen ist die festgestellte Nichteinhaltung nicht darauf zurückzuführen echte Missbräuche am Bau, aber mit Darstellungsmethoden, die sich im Laufe der Zeit in Bezug auf Werkzeuge, Arbeitsmethoden und Zwecke verändert haben. Es ist notwendig und dringend, Lösungen zu finden, die die Baugeschichte auf nationaler Ebene berücksichtigen, sonst wird das wichtigste Kapital der Italiener verarmen.“
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