Laut einer am Montag von der Website Rightmove durchgeführten Umfrage sind die Angebotspreise für auf den Markt kommende britische Häuser in diesem Monat stabil geblieben, was zu den Anzeichen einer jüngsten Abkühlung der Immobilienmarkterholung beiträgt.
Das Unternehmen gab an, dass der durchschnittliche Angebotspreis für Immobilien, die zwischen dem 12. Mai und dem 8. Juni zum Verkauf angeboten wurden, bei 375.110 £ (475.827 $) lag, was einem Rückgang von 21 £ gegenüber dem Vormonat und einem statistisch unveränderten Wert entspricht.
Rightmove-Daten, die nicht saisonbereinigt sind, steigen typischerweise im Juni-Zeitraum, obwohl der Monatswert im letzten Jahr ebenfalls unverändert blieb.
Andere Immobilienmarktindikatoren deuteten auf eine nachlassende Dynamik hin, was mit der schwindenden Aussicht auf eine bevorstehende Zinssenkung der Bank of England zusammenhängt.
Stärker als erwartet ausgefallene Inflationsdaten im letzten Monat in Großbritannien und den Vereinigten Staaten veranlassten die Anleger dazu, ihre Wetten auf den Starttermin der Zinssenkungen der BoE im Jahr 2024 zu verschieben. Zuvor war die BoE-Sitzung am 20. Juni als eindeutige Möglichkeit in Betracht gezogen worden.
Ökonomen und Investoren gehen davon aus, dass die BoE die Zinssätze an diesem Donnerstag unverändert lassen wird.
Rightmove sagte, dass die Ankündigung von Premierminister Rishi Sunak, am 4. Juli letzten Monats nationale Wahlen abzuhalten, wahrscheinlich nicht zu einer wesentlichen Änderung der Marktbedingungen führen werde.
„Es scheint jedoch, dass einige potenzielle Verkäufer zuschauen und abwarten, anstatt zu handeln, wie der Rückgang der Zahl neuer Verkäufer, die auf den Markt kommen, insbesondere im oberen Preissegment, zeigt“, sagte Tim Bannister, Direktor für Immobilienwissenschaft bei Rightmove .
Die Erschwinglichkeit ist ein heißes politisches Thema im Vorfeld der Wahl, da die Immobilienpreise seit der letzten Wahl im Dezember 2019 um rund ein Fünftel gestiegen sind.
Sowohl Sunaks Konservative Partei als auch die oppositionelle Labour Party, die in den Umfragen weit vorne liegt, haben erklärt, dass sie im Falle ihrer Wahl den Wohnungsbau steigern werden.
(1 Dollar = 0,7883 Pfund)
