Die Zuschüsse für die Sanierung von Immobilien, insbesondere von Eigenheimen, sollten „vor allem auf bedürftige Familien und bei gleichen familiären Verhältnissen auf weniger energieeffiziente Eigenheime ausgerichtet sein“ und „sollten auf dauerhaft bewohnte Eigenheime, also Zweitwohnungen, beschränkt bleiben.“ und leerstehende Häuser, die fast ein Drittel der Gesamtzahl ausmachen.“ Paolo Angelini erklärte es: Stellvertretender Generaldirektor der Bank von Italien, al „Grundsätze der UN-Konferenz für grüne Finanzierung für nachhaltige Immobilien-, Infrastruktur- und Stadtumbauprojekte“.
Die Vorteile, erklärt er weiter, „sollten eine angemessene Kostenbeteiligung durch den Begünstigten vorsehen, um Moral-Hazard-Risiken zu begrenzen, im Verhältnis zu den erwarteten Energieeinsparungen moduliert werden und im Laufe der Zeit stabil bleiben, damit die Eigentümer die Vorteile vollständig verstehen können.“ und die Investition zu planen“.
Es wäre auch notwendig, so Angelini weiter, „ein ausgewogeneres Instrumentarium zu definieren, das die Besonderheiten der verschiedenen Kategorien von Empfängern berücksichtigt: Steuerabzüge und -gutschriften (derzeit in Italien vorherrschend) könnten durch Formen direkter Subventionen begleitet werden.“ und den Zugang zu Krediten zu unterstützen. Schließlich müssten Maßnahmen zur Verringerung der bürokratischen Belastungen bei der Sanierung von Immobilien ergriffen werden, um diejenigen zu erleichtern, die sich für Investitionen in die Energieeffizienz ihrer Häuser entscheiden.
