Das Studio Stefano Boeri Architetti gewann den ersten Platz im internationalen Wettbewerb für die Entwicklung eines drei Hektar großen ehemaligen Industriegebiets im Stadtzentrum der Stadt Bratislava.
Dabei handelt es sich um das Chalupkova-Gebiet, das trotz seiner Nähe zum historischen Zentrum und zur Donau jahrzehntelang eines der größten stillgelegten Gebiete der slowakischen Hauptstadt war und sich nun nach und nach in ein wichtiges Entwicklungsgebiet mit zahlreichen Beispielen zeitgenössischer Architektur und einer neuen Stadt verwandelt Landschaft.
Mit dem Masterplan „Urban Oasis“, Stefano Boeri Architetti gewann den Ende letzten Jahres von Penta Real Estate ausgeschriebenen Wettbewerb und schlug einen neuen zentralen Knotenpunkt für die Stadt durch eine wichtige Stadterneuerungsmaßnahme vor, die die Dynamik des neuen strategischen Bezirks von Bratislava neu gestalten wird, beginnend mit der Schaffung eines großer öffentlicher Park, an dessen Seiten sich ein Turm und vier Gebäude mittlerer Dichte befinden werden, die 1.300 Wohnungen beherbergen werden, gekennzeichnet durch einen wichtigen Wohnungsmix unterschiedlicher Größe und für unterschiedliche Nutzer.
Bratislava, eine Schärenmetropole
„Das Urban Oasis-Projekt bringt ein neues und innovatives Wohnviertel, das rund um einen großen öffentlichen Garten mit hoher Pflanzenartenvielfalt entwickelt wurde, in eine dynamische Stadt und ein Land, das die Herausforderung der Integration in Europa meistert.“ „Urban Oasis“ präsentiert sich als neuer zentraler Ort für Bratislava, offen und durchlässig für die Strömungen des täglichen Lebens, und stellt die Herausforderungen der zeitgenössischen städtischen Welt am besten dar, ohne die mitteleuropäische Architekturtradition zu vergessen – erklärt Architekt Stefano Boeri, der hinzufügt: „Danke an Urban Oasis.“ , Bratislava wird eine erreichen Schritt vorwärts in Richtung des Modells der Schärenmetropole: eine Stadt, in der die Stadtteile Kerne der Erzeugung sauberer Energie sind, mit der für europäische Städte typischen Vielfalt an Funktionen und Bewohnern und der lebendigen Natur der Pflanzen in ihrem Zentrum und an den Fassaden der Gebäude.“
Der Turm, angeordnet in einem Brennpunkt rIm Vergleich zur Hauptachse des Masterplans und der gesamten Nachbarschaft wird es zum neuen städtischen Wahrzeichen Bratislavas und bietet einen einzigartigen Blick auf die Stadt. Die anderen Gebäude zeichnen sich durch unterschiedliche Höhen aus – speziell entworfen, um den direkten Lichteinfall in den Park zu maximieren – und werden Terrassen und Gründächer beherbergen, die zu Erholungsräumen werden, die der Gemeinschaft offen stehen. Die Gewerbeflächen und öffentlichen Funktionen werden den Dialog zwischen dem Park und den Wohnräumen auf der Etage verstärken.
Die Fassaden wurden mit hoher Diversifizierung gestaltet Die, im Einklang mit der Dynamik des Viertels, Geometrien definieren, die durch Unregelmäßigkeiten und Wellen gekennzeichnet sind, dienen dazu, die Ausbreitung von Schallwellen zu unterbrechen, indem sie sie zerstreuen und ausbreiten, anstatt sich direkt im Gebäude auszubreiten. Die Fassaden entlang der belebtesten Straßen zeichnen sich durch Loggien aus, die einen besseren Schutz nicht nur vor Lärm, sondern auch vor den für Bratislava typischen starken Winden gewährleisten. An den zum Park hin offenen Seiten lassen die Loggien Platz für Balkone.
Die Präsenz der Natur ist eines der wichtigsten Elemente des Projekts, das zur Umsetzung der lokalen Biodiversität beiträgt, indem es die Ökosystemvorteile des städtischen Grüns in Verbindung mit den anderen Grünflächen der Stadt optimiert. In diesem Sinne tragen die Pflanzenbedeckung auf Terrassen und Gründächern sowie der über den gesamten Umfang des Eingriffs verteilte Grünring bei, der in Verbindung mit dem Park als Filter zwischen den Wohnhäusern und der Straße fungiert und als natürliches Element dazu beiträgt die Absorption des Schalls und reduziert so die Lärmbelästigung der Umgebung.
Dank der vorherrschenden Rolle von Fußgängerzonen und Radwegen – innerhalb des Parks – Die Route schlängelt sich durch die Grünflächen und verbindet alle Erdgeschosse – Das Projekt fördert nachhaltige Mobilität deutlich gegenüber der Nutzung des Autos, um die Lebensqualität in der Nachbarschaft zu verbessern.
Mit dem gleichen Augenmerk auf die Minderung der Umweltauswirkungen der Nachbarschaft, d Sonnenkollektoren nehmen eine Fläche von ca. 4.600 m2 ein auf den Dächern von Gebäuden, um durch die Produktion erneuerbarer Energie zum Energiebedarf der Nachbarschaft beizutragen. Darüber hinaus umfasst das Projekt städtische Entwässerungssysteme zur Steuerung des Wasserabflusses durch Gründächer, durchlässige Gehwege sowie Regenwassersammel- und -managementbecken.
Der Bau des ersten Wohnabschnitts wird voraussichtlich im Jahr 2026 beginnen. Abhängig vom Fortschritt des Autorisierungsprozesses. Die Umsetzung der weiteren Projektphasen erfolgt nach erfolgreichem Abschluss der laufenden Änderung des Territorialplans. Das Projekt wird in vier Phasen unterteilt und die Umsetzung wird etwa zehn Jahre dauern.
