Der rechtmäßiger Status der Immobiliedie im Rahmen des Save Home-Dekrets diskutiert wird, kann anhand des nachgewiesen oder in Frage gestellt werden Google Earth-Bilder. Dies wurde vom Staatsrat mit Urteil 4973/2024 unterstützt. Dies ist ein Thema, mit dem sich auch das Kassationsgericht mehrfach befasst hat. Mal sehen, was bei dieser letzten Gelegenheit angegeben wurde.
Der vom Staatsrat untersuchte Fall betraf diemit Google Earth von einer Gemeinde, die zur Anfechtung eines Gebäudemissbrauchs führte und dessen Abriss anordnete. Wie erklärt von Edil-Portal, das den Fall untersuchte, sollte nach Ansicht der für den Missbrauch verantwortlichen Person die von der Gemeinde angewandte Methode zur Aufdeckung des Missbrauchs selbst nicht als zuverlässig angesehen werden. Die TAR-Richter erkannten jedoch an, dass die aus Google Earth gewonnenen Erkenntnisse „erheblichen Indizienwert“ hätten, und veranlassten die für den Missbrauch verantwortliche Person, beim Staatsrat Berufung einzulegen.
Die Richter des Staatsrates erklärten, dass „die Relevanz der aus Google Earth gewonnenen Erkenntnisse für Beweiszwecke sowohl von der Verwaltungs- als auch der Strafjustiz anerkannt wurde“. Tatsächlich gelten Google Earth-Reliefs als „dokumentarische Beweise, die Tatsachen, Personen und Dinge darstellen“.
Im vorliegenden Fall wurden die Ergebnisse von Google Earth durch die Katastervermessungen bestätigt, die zeigen, dass sich die Fläche und Klassifizierung des Grundstücks im Laufe der Jahre aufgrund kontinuierlicher unerlaubter Baueingriffe verändert hat.
Die Berufung wurde vom Staatsrat zurückgewiesen, weil die für den Missbrauch verantwortliche Person sich darauf beschränkte, die Zuverlässigkeit der fotografischen Ergebnisse in Frage zu stellen, ohne weitere Beweise zu seinen Gunsten vorzulegen, während stattdessen die Beweislast für den Zeitpunkt, zu dem der Missbrauch stattgefunden hatte, baurechtliche Belastungen aufwies der Interessent.
Der legitime Status der Immobilie im Save Home-Dekret
Abschließend möchten wir Sie daran erinnern, dass in Save Home-Dekret die Möglichkeit, die Verifizierung des zu beweisen legitimer Status einer Immobilie nicht nur aus dem Titel, der den letzten Baueingriff legitimierte, sondern auch aus allen in der Amnestie ausgestellten Titeln, sofern die entsprechenden Bußgelder bezahlt wurden und als Nachweis die Erklärungen des Technikers zu den Bautoleranzen anerkannt werden.
