Der von Monza und Brianza Sie ist eine der italienischen Provinzen mit der größten Anzahl an neu gebaute Immobilien zum Verkauf: Dies ergibt sich aus der Analyse der Vorschläge auf einem der bekanntesten Immobilienportale auf nationaler Ebene, nämlich Immobiliare.it.
Diese Daten werden sicherlich für diejenigen interessant sein, die eine Immobilie dieser Kategorie erwerben möchten, sei es für den persönlichen Gebrauch oder als Investition, aber sie sind auch ein Hinweis auf eine Immobilienmarkt das kommt darauf zurück, lebendig zu sein nach langen Jahren der Pattsituation.
Ein Immobilienmarkt im klaren Aufschwung: die Daten, die es bestätigen
Es gibt viele Daten, die die deutliche Erholung des Immobiliensektors bestätigen: Dem gleichen Portal Immobiliare.it zufolge sind es vor allem die Durchschnittspreise von Wohnimmobilien scheinen zu sein zunehmend nach dem stetigen Rückgang zwischen 2016 und 2019.
Wurde 2019 mit 1.879 €/m² der niedrigste Wert erreicht, verlief das Wachstum in den Folgejahren nahezu konstant, bis in den letzten Erhebungen vom Februar 2024 1.994 €/m² erreicht wurden.
Istat, das Nationale Institut für Statistik, hat stattdessen darauf hingewiesen Wachstum des Bausektors Dies betrifft tatsächlich Wohnimmobilien: Im Vergleich zwischen 2019 und 2020 war die prozentuale Veränderung mit -14,2 % sehr negativ, während sich zwischen 2020 und 2021 der Trend mit deutlichen +18,8 % völlig änderte.
Das Gebiet, das sich unter diesem Gesichtspunkt als am lebendigsten erwies, war genau der Nordwesten mit einem deutlichen Plus von 32,7 %, im deutlichen Gegensatz zu den -17,3 % im Vorjahr.
Dass sich der Immobiliensektor in der Region deutlich erholt, kann nur ein Zeichen sein etwas Positivesauch im Hinblick auf die wirtschaftlichen Auswirkungen.
Sicherlich kann das Vorhandensein von Baustellen in der Stadt zu geringfügigen Belästigungen für die Bürger führen, beispielsweise durch den Verkehr oder die Staubentwicklung bei der Durchführung der Arbeiten, doch ist dies nicht von Bedeutung, wenn die erforderlichen Gegenmaßnahmen ergriffen werden.
In Monza und Brianza hat das Straßennetz nie besonders unter Baustellen gelitten, die Verkehrsführung war immer optimal, allenfalls ist man auf ein paar einfache Umleitungen gestoßen, das Gleiche gilt für Staub, der dank Die Verwendung von Spezialwerkzeugen, wie sie auf der Website depureco.com einsehbar sind, kann ohne nennenswerte Freisetzung in die Atmosphäre zurückgewonnen und entsorgt werden.
Nachdem wir eine Bestandsaufnahme dieser interessanten Aspekte gemacht haben, wollen wir herausfinden, welche Statistiken sich aus der Konsultation des Portals Immobiliare.it ergeben.
Die Statistiken zu Monza und Brianza: Warum diese Daten besonders aussagekräftig sind
Betrachtet man die absolute Zahl der zum Verkauf stehenden Neubauimmobilien, so ist die Provinz Monza und Brianza ist plaziert auf dem achten Platzmit 2.461 verfügbar.
An erster Stelle in dieser Rangliste steht Mailand mit 6.320 verfügbaren Immobilien. Das „Podium“ komplettieren Rom mit 5.422 und Padua mit 3.845; wichtige Zahlen auch für Turin (3.611), Bergamo (3.316), Treviso (2.792) und Bologna (2.598).
Diese Positionierung der Provinz Brianza im Ranking ist sicherlich wichtig, aber in Wirklichkeit handelt es sich um eine noch bedeutendere Zahl, als es auf den ersten Blick erscheinen mag, und der Grund dafür ist leicht zu erklären.
Tatsächlich sind die Provinzen, die die Spitzenplätze der Rangliste einnehmen, deutlich größer: Alle Provinzen vor Monza und Brianza haben tatsächlich weit über eine Million Einwohner, mit der einzigen Ausnahme von Padua und Treviso, während die Bevölkerung von Monza bereits über eine Million beträgt Sie liegt zwischen 800.000 und 900.000 Einwohnern.
Im Vergleich zu den demografischen Daten sowie denen der territorialen Ausdehnung liegt die Verfügbarkeit neuer Immobilien zum Verkauf in der Provinz Monza und Brianza auf der absolute Höchstwerte.
Tags: Monza und Brianza gehören den Provinzen mit der höchsten Verfügbarkeit neuer Immobilien zum Verkauf
