Die energetischen Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die durch den Superbonus von 110 % gefördert wurden und deren Umfang und Art der Förderung nun drastisch reduziert wurden, betrafen über 9.200 Immobilien im Trentino, davon fast 9.000 mit fertiggestellten Baustellen. Der Gesamtwert der abzugsfähigen Investitionen beläuft sich im März 2024 auf 2 Milliarden 300 Millionen Euro. Die durchgeführten Eingriffe – Außendämmung, Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und vieles mehr – führen zu einer Energieeinsparung von rund 400 Millionen Kilowattstunden pro Jahr. Hinzu kommen die Energiesparmaßnahmen, die seit mehr als zehn Jahren mit dem Ökobonus von 50 und 65 % finanziert werden, bei Eigentumswohnungen sogar noch mehr: In der Provinz Trient sprechen wir von über 500 Millionen Gesamtinvestitionen und 300 Millionen Kilowattstunden jährliche Einsparung. Insgesamt betreffen die Eingriffe in grüne Häuser im Trentino über 10.000 Gebäude, haben einen Wert von 2,8 Milliarden und führen zu Einsparungen von 700 Millionen Kilowattstunden, mehr als 10 % des jährlichen Energieverbrauchs. Aber wie sehr stimmen wir mit der neuen Richtlinie über umweltfreundliche Häuser überein, die gerade vom Rat der Europäischen Union verabschiedet wurde? Die Richtlinie, das Ergebnis eines Kompromisses im Vergleich zu den ersten Versionen, zielt darauf ab, die klimaschädlichen Kohlendioxidemissionen des europäischen Gebäudebestands schrittweise zu reduzieren und das Ziel einer vollständigen Dekarbonisierung bis 2050 zu erreichen muss bis 2030 um 16 % und bis 2035 um 20–22 % reduziert werden. Um dieses Ergebnis zu erreichen, müssen mindestens 43 % der Immobilien mit der schlechtesten Leistung renoviert werden. Im Trentino machen laut den neuesten, auf das erste Quartal dieses Jahres aktualisierten Daten von Odatech, der Energiezertifizierungsstelle, Gebäude der Klassen E, F und G, d. h. die energieintensivsten Immobilien, 39,8 % des Gesamtbestands aus. im Vergleich zu 2021, als sie über 40 % lagen (Il T vom 20. Februar). Die Gebäude mit dem höchsten Energieverbrauch sind weniger als 50.000 von fast 52.000 vor drei Jahren: 2.000 weniger, während die umweltfreundlichsten in den Klassen A und B zunehmen. Von den Gebäuden mit der schlechtesten Leistung fordert die Richtlinie 21.000 in zehn Jahren saniert werden. Eine Reduzierung des Energieverbrauchs um 20–22 % bedeutet Ausgaben in Höhe von rund 5 Milliarden Euro. Allerdings wären wichtige Anreize wie Gebäudeökoprämien erforderlich, um das Tempo der Sanierung von 2.000 Gebäuden pro Jahr aufrechtzuerhalten. Stattdessen werden sie derzeit drastisch verkleinert.
Die Ecobonus-Konten
Zum 31. März dieses Jahres waren im Trentino etwa 9.200 Gebäude, an denen durch den Superbonus finanzierte Interventionen abgeschlossen wurden oder im Gange sind, darunter 4.800 Eigentumswohnungen, mehr als 3.000 Einfamilienhäuser und über 1.200 funktional unabhängige Immobilieneinheiten. Wie immer machen die Investitionen in Eigentumswohnungen den größten Anteil aus, etwa 80 %, was 1,8 Milliarden von 2,3 entspricht. Zu den wesentlichen Eingriffen zählen solche an der Verkleidung wie dem sogenannten Mantel, Grünanlagen, insbesondere Brennwertkessel und Wärmepumpen, Solarkollektoren, Photovoltaikanlagen, Speichersysteme. Was die Energiesparprämien betrifft, die schon seit vielen Jahren aktiv sind, belaufen sich die Gesamtinvestitionen im Trentino auf über 510 Millionen. Durch diese Eingriffe haben viele Häuser, mindestens zehntausend, ihre Energieklasse geändert. Die Energieklassen reichen von A bis G in absteigender Reihenfolge der Nachhaltigkeit. Die Klassen A und B gelten als umweltfreundlich, die Klassen C und D haben immer noch einen nachhaltigen Verbrauch, aber im Grenzbereich sind die Klassen E, F und G diejenigen mit der schlechtesten Energieleistung. Natürlich betrafen nicht alle Eingriffe Gebäude der schlechtesten Klassen, es gab auch viele Klassenwechsel zwischen den höheren Ebenen.
Nachhaltigere Gebäude
Sicherlich ist in den letzten Jahren die Zahl der Immobilien der Klassen A und B im Trentino erheblich gestiegen. Zwischen 2020 und 2021 machten die von den zuständigen Stellen ausgestellten Energiezertifikate der Klassen A, A+, B und B+ 13 % der Gesamtzahl aus. Im Jahr 2022 stiegen sie auf 17 % und im Jahr 2023 auf 22 %. Mittlerweile betrifft mehr als ein Fünftel der neuen Zertifizierungen Gebäude mit niedrigem Energieverbrauch. Umgekehrt sinkt der Anteil der Zertifizierungen aus den schlechtesten Klassen, allerdings nicht in ausreichendem Maße, denn die energetischen Sanierungseingriffe betreffen häufig Objekte der Mittelklasse: Beim Superbonus wurde explizit gefordert, dass die Eingriffe zu einer Verbesserung in zwei Energieklassen führen , oft von C und von D nach A und B. Den von Odatech gesammelten Daten zufolge ist die Gesamtzahl der Zertifizierungen im Trentino von 2010 bis heute folgendermaßen verteilt: 14 % sind Klasse A und B, etwas mehr als 46 % sind Klasse C und D und weniger als 40 % der Klassen E, F und G. Der Großteil der Zertifizierungen betrifft weiterhin den Wohnbereich, es gibt aber auch einen Anteil außerhalb des Wohnbereichs.
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