17. Mai 2024 10:29 Uhr
Das Thema ist seit Jahren bekannt und nun gibt es Stimmen, die ihre Opposition gegen die Entwicklungen zum Ausdruck bringen. Dies ist Tac Costruzioni srl aus Perugia – gesetzlicher Vertreter Alberto Brocani –, eines der Unternehmen, die kürzlich in die TAR gezogen sind, um während der Latini-Ära die Variante des Prg anzufechten. Dann von der Bandecchi-Administration widerrufen. Nun, was ist passiert?
von Tac Costruzioni srl
Ist dem Bürgermeister bekannt, dass die Gemeinde Terni es vorzieht, Hektar Grünflächen im Zentrum zu zerstören, um ihre städtebaulichen Fehler nicht zu beheben und der gesamten Gemeinde zu schaden?
JANUAR 2022, DER LATINI-RAT UND DIE STAINO-VARIANTE
MAI 2022, AUFRUF AN DIE TAR FÜR DIE VARIANTE: TAC COSTRUZIONI UND SMILE
Das Gartenbauunternehmen Brocani ist in der Region Umbrien seit 1894 präsent, als der Gründer Antonio Brocani beschloss, auch in der Region Umbrien eine Verkaufsstelle zu eröffnen. Im Jahr 1956 entwickelte sich das Unternehmen mit einer neuen Niederlassung in der Stadt Terni, im Viertel „Vocabolo Staino“, und in den 1970er Jahren expandierte es mit der kommerziellen Gartenbautätigkeit. Im Jahr 2002 übermittelte der damalige Eigentümer Giampaolo Brocani einen Antrag an die Stadtverwaltung, um die Geschäftstätigkeit zu erweitern und darin darzulegen, dass der derzeitige Garten um eine wichtige Beschäftigungsentwicklung erweitert werden müsse.
DIE DAUERHAFTE STADTPLANUNG „MARETTA“ FÜR STAINO WORT
Am 28. Februar 2002 beschloss die Verwaltung mit Gemeinderatsbeschluss Nr. 60 unter Kenntnisnahme des Vorschlags der Firma Brocani, „… dass der vorgeschlagene Unternehmensumstrukturierungsplan der Firma Brocani mit Sitz in Staino geprüft und bewertet wird.“ Umfang der Redaktion von Prg’. Im Jahr 2004 wurde das neue Prg verabschiedet, das jedoch aufgrund eines erheblichen Fehlers die von Dr. Brocani geforderten Mengen im grünen Bereich „in der Baumschulproduktion“ in dem Bereich platzierte, in dem das zu erweiternde und umzubauende Gebäude bereits existierte.
Im Januar 2024 widerruft der Rat von Bandecchi die Variante
Dem Prg wurden Stellungnahmen vorgelegt, die dann mit der Begründung abgelehnt wurden: „… der Antrag steht im Widerspruch zum Planziel, die endgültige Fertigstellung des Staino-Stadtparks durch den Ausgleichsmechanismus zu erreichen …“. Wenn das „eigentliche“ Ziel wirklich die Fertigstellung des Stadtparks gewesen wäre, hätte der 2002 vom Rat geäußerte Wunsch, die Bände in eine hundertjährige Produktionsgärtnerei einzubeziehen, keinen Sinn ergeben, während die Absicht, dem Unternehmen zu schaden, in Wirklichkeit sinnlos gewesen wäre der hypothetische und scheinbare Vorteil der Konkurrenz. Nach jahrelangen Vorschlägen, die nie angenommen wurden, war Brocani gezwungen, eine Zweigstelle des Unternehmens, die Gartenverkaufsstelle, zu schließen, da eine Renovierung nicht möglich war, da sie mit der Zeit veraltet war.
2023, ENTSORGUNGSPLAN: LO STAINO WEG
Im Jahr 2008 wurde die städtebauliche Situation des Parks/Kindergartens Staino durch eine Änderung der Verabschiedung des Prg weiter verschärft, mit der die Bereitstellung wichtiger Straßenachsen eingeführt wurde, die in den Bereich des Produktionsgärtnereigeländes fallen. Eine weitere Bestätigung dafür, dass seitens der Palästinensischen Autonomiebehörde kein Interesse am Schutz der Grünflächen und/oder des sogenannten Parks bestand und besteht… „Bürger von Staino“… Brocani und seine Unternehmen legen beim TAR Berufung ein , zusätzlich zu den bereits erlittenen Schäden, auch die Undurchführbarkeit von Bauprogrammen aufgrund der neuen Straßenprognosen im Plan.
2019, DER QUADRAT ZWISCHEN RÄTEN ÜBER VOCABOLO STAINO
Nicht realisierbare Prognosen aufgrund der Höheninkompatibilität und der zugrunde liegenden hydraulischen Einschränkungen, die das Bauprogramm unmöglich machen. In den Jahren 2014 und 2015 wurden nach jahrelangen Beratungen von den Eigentümern zwei Lösungen vorgelegt, die von der Verwaltung offenbar so gut angenommen wurden, dass sie die Eigentümer dazu veranlassten, (aus Treuhandgründen) auf die beim TAR anhängige Berufung zu verzichten; Nach dem Verzicht wurde jeder Vorschlag abgelehnt, so dass die Gärtnerei und die Bautätigkeit in einem endlosen Schwebezustand blieben. Am 31. Juli 2015 bestätigte die PA mit DGC 257 offiziell … „die Undurchführbarkeit der Bauprogramme, indem sie die technischen Büros beauftragte, eine spezifische Variante zu erstellen …“. Die Variante gelangte, obwohl von den technischen Ämtern ausgearbeitet, nie in den Stadtrat.
Am 31. Januar 2022 verabschiedete die Palästinensische Autonomiebehörde eine Änderung nur für die Staino-Gebiete im Besitz der Gemeinde, wodurch die „Brocani“-Gebiete in einem ewigen Schwebezustand blieben. Am 12. Februar 2024 widerrief die Verwaltung mit Dcc 20 die Variante für die Gebiete von Staino, da sie sie für undurchführbar hielt und durch Tabellen die Inkonsistenz und Unzulänglichkeit der kommunalen Stadtplanung bestätigte. Nach 20 Jahren war die Behörde nicht in der Lage, den in den Brocani-Gebieten begangenen Fehler zu beheben, wodurch die Möglichkeit für das Grundstück verhindert wurde, einen ernsthaften Stadterneuerungsplan umzusetzen, der den von den betroffenen Akteuren vorgeschlagenen kollektiven Interessen voll und ganz gerecht wird.
In den letzten 20 Jahren hat die Organisation aufgrund der Baurechte der Gebiete erhebliche Steuern von der Immobilie verlangt und eingezogen, indem sie die Immobilie mit weiteren Anträgen auf höhere Beträge belästigt hat, die sich aus jährlichen Beurteilungen der Steuerbemessungsgrundlage ergeben, bis hin zu Anträgen für das Jahr 2008 und 2009 auf Steuerbemessungsgrundlagen in Höhe von ca. 1 Million Euro, mit der offensichtlichen Absicht, Strafen und Zinsen anzuhäufen, die bekanntermaßen das wahre „Kerngeschäft“ der Einnahmen von darstellen
Gemeinsam’.
Am 29. Januar 2024 einigte sich der Eigentümer, entmutigt durch die offensichtliche Unmöglichkeit, seine Gründe im Steuerbereich geltend zu machen, auf eine Einigung
Beilegung der Streitigkeiten der letzten fünfzehn Jahre durch die Verpflichtung zur Zahlung weiterer Steuern und Strafen zusätzlich zu dem, was immer und jährlich honoriert wird, in der Hoffnung, auch den städtebaulichen Fehler zu klären.
Am 13. März 2024 bekräftigte das Stadtplanungsamt (Architekt Bedini) in der Sitzung im Gemeindeamt im Beisein der politischen Partei, dem Stadtrat für Stadtplanung (Ingenieur Iapadre), dass die Baurechte in dem Gebiet umgesetzt werden müssen Wo sich derzeit die Gärtnerei befindet, bestätigt dies effektiv den Wunsch der Behörde, eine jahrhundertealte Gärtnerei zu zerstören, da die Stadtplanungsämter und die politische Partei offensichtlich nicht in der Lage sind, den begangenen Fehler zu beheben, anstatt eine gültige Stadterneuerung ins Leben zu rufen ein Gebiet, das bereits seit 1956 durch Bauarbeiten beeinträchtigt wurde.
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