So erhalten Sie den Renovierungsbonus: Zahlung per Bank- oder Postüberweisung, welche Unterlagen Sie aufbewahren müssen | Artikel

Um den Steuerabzug zu erhalten, müssen Zahlungen geleistet werden, wie im offiziellen Leitfaden der Steuerbehörde zum Renovierungsbonus angegeben per Bank- oder Postüberweisungsogar online.

Die Banküberweisung muss erfolgen Geben Sie einen Grund an, der sich auf die Regel bezieht (Artikel 16-bis des Präsidialdekrets Nr. 917/1986), zusätzlich zu Steuernummer des Begünstigten des Abzugs und Steuernummer oder Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des Zahlers.

Ausgaben, die nicht per Banküberweisung zu begleichen sind, wie z. B. Urbanisierungsgebühren oder Stempelsteuern, können mit anderen Zahlungsmitteln beglichen werden.

Wann mehrere Fächer teilen sich Um den Aufwand zu senken und jeder den Abzug in Anspruch nehmen möchte, muss die Banküberweisung erfolgen Melden Sie die Steuerkennzeichen aller interessierten Personen.

Für Eingriffe am Gemeinschaftsräume der Wohnanlagezusätzlich zur Wohnungseigentumssteuerordnung, ist erforderlich Geben Sie die des Verwalters oder eines anderen Wohnungseigentümers an, der die Zahlung vornimmt.

Wird die Überweisung von einer anderen Person als dem im Zahlungsauftrag genannten Begünstigten ausgestellt und sind alle weiteren Voraussetzungen erfüllt, muss der Abzug von diesem beantragt werden (gemäß Rundschreiben Nr. 17/E der Agentur der Einnahmen vom 24. April 2015). ).

Quellensteuer auf Banküberweisungen: Erhöhung auf 11 % seit 1. März

Bei der Bezahlung der Überweisung müssen Banken und Poste Italiane Spa a Quellensteuer von 11 %als Vorschuss auf die Einkommensteuer, die das Unternehmen, das die Arbeiten ausführt, schuldet.

Die Quellensteuer, die bis zum 1. März 2024 8 % betrug, ist seit diesem Datum durch Inkrafttreten der Änderung gemäß Artikel 1 Absatz 88 des Haushaltsgesetzes 2024 auf 11 % für die Übertragung aller Bauprämien angestiegen (Gesetz 213/2023) auf Artikel 25 des Gesetzesdekrets 78/2010, der genau besagt Der Satz der Quellensteuer als von den Begünstigten zu zahlende Einkommensvorauszahlung wurde von 8 % auf 11 % „angehoben“.mit der Verpflichtung zur Rückzahlung, bei Gutschrift der Zahlungen im Zusammenhang mit den Überweisungen, die der Steuerzahler zur Begünstigung abzugsfähiger Ausgaben vorgenommen hat oder für die der Steuerabzug fällig ist.

Dort Die Quellensteuer dient dazu, den Unternehmen, die die Übertragung erhalten, Liquidität zu „entziehen“.da sie einen Betrag einziehen, der von der Quellensteuer selbst abgezogen wird.

Mit der Finanzierung bezahlte Ausgaben

Wenn die Arbeiten von einer Finanzierungsgesellschaft finanziert wurden, kann der Steuerzahler dennoch den Zuschuss beantragen, solange die Das Unternehmen leistet die Zahlung per Bank- oder Postüberweisung an das ausführende Unternehmenunter Angabe aller gesetzlich vorgeschriebenen Angaben.

Darüber hinaus ist die Der Steuerpflichtige muss im Besitz der Quittung über die Überweisung des Finanzunternehmens an den Dienstleister sein.

Das Jahr, in dem der Aufwand für den Abzug anfällt, ist das Jahr, in dem die Überweisung durch das Finanzunternehmen erfolgt.

Dokumente zum Aufbewahren

Steuerzahler, die vom Gebäudesanierungsbonus profitieren, müssen Auf Wunsch der Ämter aufbewahren und ausstellendie in der Bestimmung des Direktors der Agentur der Einnahmen vom 2. November 2011 genannten Dokumente.

Dazu gehören die Überweisungsbeleg und Rechnungen oder Steuerbelege über die für die Renovierungsarbeiten angefallenen Kosten. Diese auf den Namen der Begünstigten des Abzugs registrierten Unterlagen können von den Finanzämtern bei der Kontrolle der Steuererklärungen angefordert werden.

Für Eingriffe in die Gemeinschaftsräume der Eigentumswohnung kann der Steuerzahler eine vom Eigentümer der Eigentumswohnung ausgestellte Bescheinigung verwenden, in der die Einhaltung der Verpflichtungen bescheinigt und der abzugsfähige Betrag angegeben wird.

Darüber hinaus muss der Steuerpflichtige über Folgendes verfügen:

• Stapelanwendungwenn die Immobilie noch nicht registriert ist;
• IMU-Zahlungsbelegewenn anwendbar;
• Sitzungsbeschluss zur Genehmigung der Arbeiten Und Tausendsteltabelle der Ausgabenverteilungfür Eigentumswohnungsinterventionen;
• Einverständniserklärung des Eigentümers der Immobilie zur Ausführung der Arbeitenfalls abweichend von den Mitbewohnern;
• Verwaltungsgenehmigungen, die gemäß den geltenden Bauvorschriften erforderlich sind (Konzessionen, Genehmigungen usw.) oder, wenn diese Voraussetzungen nicht vorliegen, eine Erklärung anstelle der eidesstattlichen Erklärung, in der der Beginn der Arbeiten und ihre Förderfähigkeit bestätigt werden.