Letzter Tag zur Zahlung des Imu: Wie viel kostet es und wie funktioniert es? Grosseto teurer als Rom und Mailand

Die Frist endet am Sonntag, 16. Juni, verschoben auf den ersten Werktag. Alles, was Sie wissen müssen

ROM – Zeit abgelaufen: Heute ist der letzte Tag, um die erste IMU-Rate zu bezahlen oder, wer möchte, den gesamten Betrag für 2024 bezahlen. Die Frist, die für einen Feiertag angesetzt war, Sonntag, 16. Juniermöglicht Immobilieneigentümern außer dem ersten Zuhause, das noch einen Tag hat, Montag, 17. Juniersten Werktag, die Steuer zu entrichten.

Eine Anzahlung in Höhe von 11 Milliarden

22 Milliarden Euro: Dies ist der Betrag, den der Staat voraussichtlich von der IMU einsammeln wird, daher wird in dieser ersten Frist mit der Hälfte – etwa 11 Milliarden – gerechnet. Der Restbetrag wird am 16. Dezember 2024 in der Gemeindekasse eintreffen.

WENN DIE IMU NICHT BEZAHLT WIRD

Nicht-Luxus-Erstwohnungen sind von der IMU ausgeschlossen. Mit erstem Haus meinen wir die Wohnung, in der der Eigentümer wohnt und als Bewohner gemeldet ist. Dem Eigentümer werden der Nießbraucher und der verwitwete Ehegatte, der das Wohnrecht genießt, gleichgestellt. Sie zahlen in diesem Fall auch bei Nießbrauch oder Wohnrecht keine Steuer bloße Eigentümer und Erben sind davon ausgenommen. Gleiches gilt für die vom Richter dem Ex-Ehepartner mit Kindern zugewiesene Wohnung. Kommunale Verwaltungen können auch die Wohnung älterer Menschen, die in RSAs überführt werden, als ihren ersten Wohnsitz betrachten, solange sie nicht vermietet ist. Für Luxusimmobilien, also solche der Kategorie A/1, A/8, A/9, wird die Steuer auch dann fällig, wenn es sich um ein Erstwohnsitz handelt, allerdings mit einer Ermäßigung von 200 Euro pro Immobilie, unabhängig von der Anzahl der Eigentümer.

BEI KAUF WÄHREND DES JAHRES

Der Imu wird basierend auf den Tagen des Besitzes fällig. Die einschlägige Gesetzgebung berücksichtigt den gesamten Monat, in dem der Besitz mindestens 15 Tage gedauert hat. Bei einem unterjährigen Kauf tritt der Besitz ab dem Tag der Kaufurkunde in Kraft und die monatliche Steuer wird vollständig vom neuen Eigentümer bezahlt, wenn die Tage des Besitzes mit denen des Verkäufers übereinstimmen. Die Imu ist bis zur Übergabe des Wohnsitzes an die Wohnung fällig Dies gilt unabhängig davon, dass Sie im gesamten Staatsgebiet keine anderen Wohnimmobilien besitzen.

KEIN IMU AUF MISSBRAUCHTIGEN IMMOBILIEN

Auf illegal bewohnten Grundstücken wird kein Imu fällig gegen die ein Strafverfahren wegen illegaler Besetzung läuft. Die Ausnahmeregelung war ab 2023 gesetzlich vorgesehen, wurde jedoch durch das Urteil 60/2024 des Verfassungsgerichtshofs rückwirkend verlängert. Jeder, der sich in dieser Situation befindet, kann daher bei der Gemeinde einen Antrag auf Rückerstattung der in der Vergangenheit gezahlten und nicht geschuldeten IMU stellen. Fünf Jahre, um eine Rückerstattung zu beantragen.

Wie viel kostet IMU?

Laut Uilpa-Bericht – Uil Public Administration – für den als Luxus geltenden Hauptwohnsitz (Grundbuchkategorien A/1, A/8, A/9)betragen die durchschnittlichen Gesamtkosten der IMU 2.531 Euro (1.266 Euro für die Juni-Einzahlung).), mit Spitzenwerten von über 6.000 Euro in Großstädten. Die durchschnittlichen Gesamtkosten der IMU für eine „Zweitwohnung“, gelegen in einer Hauptstadt, sind es 1.022 Euro (511 Euro für die Juni-Einzahlung), mit Spitzenwerten von über 2.000 Euro in Großstädten. Die Geräte des luxuriösen Hauptwohnsitzes, wie z Keller, Garagen, Parkplätze und Schuppen (klassifiziert in die Katasterkategorien C2, C6, C7), Sie unterliegen der IMU, wobei derselbe Satz für erstklassige Luxusimmobilien gilt. Die durchschnittlichen jährlichen Kosten für diese Geräte betragen 99 Euro (rund 50 Euro für die Juni-Kaution). Eine zusätzliche zugehörige Einheit der Erstwohnung, wie etwa eine zweite Garage oder ein zweiter Keller, sowie die dazugehörigen Einrichtungen zu Zweitwohnungen unterliegen der Zahlung der IMU. In diesem Fall gilt der von der Gemeinde für die verfügbaren Wohnungen genehmigte Tarif. Die durchschnittlichen jährlichen Kosten für diese Geräte betragen 180 Euro (rund 90 Euro für die Juni-Kaution).

DIE KOSTEN DER IMU WICHTIGSTEN LUXUSHÄUSER IN DEN HAUPTSTADTEN: DIE TEUERSTEN STÄDTE

Die Analyse der IMU-Kosten für Luxus-Einfamilienhäuser im Jahr 2024 unterstreicht dies Als Stadt sticht Grosseto hervor mit den höchsten jährlichen IMU-Gesamtkosten, mit insgesamt 6.828 Euro. Mailand hat durchschnittliche jährliche Kosten von 5.966 Eurowährend Rom mit Kosten von an dritter Stelle steht 5.774 Euro pro Jahr. Venedig hat jährliche Kosten von 5.750 Euro und Rimini schließt die Liste der fünf teuersten Städte mit jährlichen Gesamtkosten von 5.479 Euro ab.