PESCARA. In den ersten vier Monaten des Jahres 2024 stieg in den Abruzzen die Finanzierungsanfrage um 12 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2023; Auch der durchschnittliche geforderte Betrag (+6,4 %) und der durchschnittliche Wert der hypothekarisch belasteten Immobilien (+3 %) begannen wieder zu steigen. Dies geht aus der Analyse von Facile.it und Mutui.it hervor. „2023“, erklären die Experten von Facile.it, „war ein komplexes Jahr für den Hypothekenmarkt, das von steigenden Zinssätzen und einer geringeren wirtschaftlichen Verfügbarkeit der Familien betroffen war, die bereits mit dem Anstieg der Inflation zu kämpfen hatten.“ Das Jahr 2024 begann jedoch positiv mit einer steigenden Nachfrage, die vor allem durch die Verbesserung der Konditionen der Banken für Festzinsen getrieben wurde, was bei den Verbrauchern zu mehr Vertrauen in die Zukunft geführt hat.“
Bei der Analyse einer Stichprobe von über 4.500 online in den Abruzzen gesammelten Hypothekenanträgen zeigt sich, dass diejenigen, die in den ersten vier Monaten des Jahres einen Kreditantrag gestellt haben, einen durchschnittlichen Betrag von 116.051 Euro anstrebten, ein Betrag, der im Vergleich zum Vorjahr zunahm (+6,4 %). gleichen Zeitraum des Jahres 2023. Auch der durchschnittliche Wert der beliehenen Immobilie steigt und erreicht 176.109 Euro (+3 %). Die Hypothekenlaufzeit sinkt von fast 24 Jahren auf 23,5 Jahre, während das Durchschnittsalter der Antragsteller fast 41 Jahre erreicht (ein Anstieg um ein halbes Jahr im Vergleich zu 2023). Die Zahl der Anträge auf Forderungsübergang nimmt zu, was auf die günstigen Konditionen der Banken für Festzinsen zurückzuführen ist: Zwischen Januar und April 2024 machte diese Art von Anträgen 16 % aller Anträge in den Abruzzen aus. Bei der Analyse der zwischen Januar und April 2024 in den Abruzzen gesammelten Hypothekenanträge fallen einige Unterschiede auf lokaler Ebene auf. Pescara ist die Provinz, in der der höchste Durchschnittsbetrag verzeichnet wurde (124.264 Euro), gefolgt von Chieti (116.227 Euro) und Teramo (111.537 Euro). L’Aquila schließt die Abruzzen-Rangliste ab (107.135 Euro). An der Angebotsseite stellte Facile.it fest, dass die von den Banken angebotenen Konditionen in den ersten vier Monaten des Jahres insgesamt günstig waren, insbesondere bei Festzinsen, wobei die Indizes aufgrund des Rückgangs des IRS sanken.
