Auf der Markthalle auf der Piazza Libertà kommt es zu einer Pattsituation im mexikanischen Stil, was die Erneuerung der zwischen dem Betreiberkonsortium und der Gemeinde vereinbarten Vereinbarung, die am 31. Dezember 2020 auslief, sehr kompliziert macht die ordentliche Bewirtschaftung der Immobilie und die Parameter, nach denen die Mieten für die Stellplätze der einzelnen Aktivitäten berechnet werden. Kurz gesagt, nichts Vernachlässigbares; Aber was ist der Grund, warum die Erneuerung des Gesetzes gestoppt wird? Die Vereinbarung wurde in vorläufiger Form stillschweigend verlängert, die Betreiber waren jedoch davon überzeugt, dass sie nach mehreren Verschiebungen im Februar unterzeichnet werden würde. Dies war jedoch nicht der Fall.
„Wir haben vor einiger Zeit Verhandlungen mit der Gemeinde aufgenommen, aber wir haben noch keine Unterschrift erzielt, und das führt natürlich zu einer gewissen Unsicherheit über unsere Zukunft“, sagt der Präsident des Konsortiums Stefano Allovio, Inhaber der Weinhandlung „Alzacalici“ – Wir möchten nicht, dass diese Verlängerung der Fristen in gewisser Weise auf zwei spezifische Wünsche zurückzuführen ist, die wir der Verwaltung klargestellt haben: Die erste besteht darin, dem Konsortium in keiner Weise die Möglichkeit zu geben, als Vermittler für den Einzug der gezahlten Gebühren zu fungieren einzelne Betreiber, mit Ausnahme derjenigen, die sich mit der Verwaltung der Gemeinschaftsflächen befassen, da jeder von ihnen direkt an die Gemeindekasse zahlen muss; die zweite ist die Aufforderung, mindestens einmal im Jahr einen Anruf zur Zuteilung freier Parkplätze zu vereinbaren.“
Soweit uns bekannt ist, existiert bereits ein Entwurf des neuen Abkommens, die Betreiber erwarteten jedoch schon vor vielen Monaten, dass es unterzeichnet werden würde. „Wir befinden uns in einer Pattphase, mit einem Vertrag, der seit über drei Jahren ausläuft, und es ist klar, dass die Gemeinde unserer Meinung nach alles tun sollte, um die noch freien Flächen zu vermieten.“ Das passiert nicht.“
Heute gibt es innerhalb der Markthalle 15 Parkplätze für Geschäfte oder Räumlichkeiten und 5 freie Parkplätze. Die Verlängerung der Vereinbarung ist nicht nur wichtig, um die Betreiber aus einer Situation der Unsicherheit hinsichtlich möglicher Investitionen oder des Verkaufs ihrer Aktivitäten zu befreien, sondern würde auch einen wirtschaftlichen Vorteil bringen, der sich in einem Kostenkonflikt von etwa 4 Euro pro Quadratmeter niederschlägt für die Miete und Tosap. „Die Erneuerung der Vereinbarung ist ein grundlegender Teil unserer Arbeit, da sie die Beziehungen zwischen der Gemeinde und den Betreibern erläutert. Theoretisch verfallen ohne diese Unterschrift die darin aufgeführten Parameter – bemerkt der ehemalige Präsident des Konsortiums Nicola Rabbione – „Aber jeder von uns hat einen Titel für einen mobilen Stand mit festem Platz, Lizenzen, die wir direkt beim Handelssektor haben.“
Optimistischer ist der Anwalt Mario Fogliotti, der das Konsortium vertritt. „Es ist klar, dass die Mitglieder des Konsortiums so schnell wie möglich unterzeichnen möchten, aber sie haben das Recht, unter der alten Vereinbarung zu bleiben. Wir warten darauf, dass die Gemeinde das Neue formalisiert.“
Aber die Situation erscheint komplexer, wenn man die andere Glocke hört, die der Gemeinde. „Die Vereinbarung ist fertig und sieht auch einen Rabatt von 20 % auf die Miete vor. Sie kann jedoch nicht unterzeichnet werden, wenn das Konsortium nicht zunächst die Schulden in Höhe von rund 25.000 Euro begleicht, die einige Betreiber der Gemeinde schulden.“ Allerdings möchte das Konsortium nicht gezwungen werden, von den Schuldnern Geld zu verlangen, was die Vereinbarung kompliziert macht. „Was die Ausschreibungen betrifft, bitten wir das Konsortium, alle Interessenten an der Besetzung der Stände zu informieren, dass sie in den Büros erscheinen und dies bekannt geben“, fährt der Gemeinderat fort, „da wir keine „leeren“ Ausschreibungen machen.“
